问 中介垫资解押流程

中介垫资解押流程

1.银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。2.房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。3.中介向卖方支付定金并预留房屋尾款。4.中介在房屋过户的同时银行审查贷款条件。5.银行发放贷款到卖方账户。6、中介跟着买卖双⽅共同去做物业交割（⽔、电、⽓、暖、物业费，原房主户⼝必须迁出）。7、中介向卖⽅⽀付尾款

《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。