大律网
-
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，具体的分割方式主要有以下四种：(1)直接分割房屋，形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。(2)房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。(3)直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。(4)房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
672天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q你好我一位朋友遇到了这样的情况就是去年他夫妻俩领证 ...
-
A
你好，可以起诉对方还款，保留好相关证据，走法律程序，一般民间借贷可以先协商，协商不成就只能走法律程序，起诉对方，确定债权 ...
-
- Q共有产权房夫妻离婚怎么分
-
A
你好，共有产权房的分割是双方协商分割，具体怎么分是看双方意思
-
- Q夫妻双方共有一套房产，离婚后如何分配
-
A
你好，一般是双方自行协商分配
-
- Q夫妻共同共有的房子离婚怎么分割
-
A
你好，你可以与对方协商房产属于谁，然后给另一方补偿
-
- Q夫妻离婚共有房产怎么分
-
A
你好，财产分配自由分，一般是双方协商分配
-
- Q夫妻离婚后，两个人共有的房产怎么分割？
-
A
你好，是已经办理了离婚手续了吗，
-
- Q夫妻共有财产离婚怎么分
-
A
你好，一般是双方自行协商房产归属谁，然后给另一方补偿
-
- Q夫妻共有房产离婚怎么分
-
A
你好，一般是双方协商分配
-
- Q夫妻共有的房产离婚怎样分割
-
A
你好，共有房产归属是双方协商分配方案
-
- Q夫妻离婚后，两个人共有的房产怎么分割？
-
A
你好，共有财产一般是在离婚时协议分割，具体怎么分割是看双方协商怎么分
-
- Q夫妻离婚时共有房产怎么分割
-
A
你好，一般是双方在离婚时协商分配方案
-
- Q离婚时夫妻共有房产如何分割
-
A
你好，房产归属是双方协商归属问题，达成一致即可
-
- Q个人债务可否处置夫妻共同财产
-
A
个人欠债后，如果债权人有证据能证明该笔债务用于夫妻双方的共同生活，可以申请处置夫妻的共同财产。司法实践中，针对个人债务， ...
-
- Q哪些财产属于夫妻共同共有
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q关于夫妻共有财产的定义是什么
-
A
夫妻共有财产，是指婚姻关系存续期间所得的下列财产：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的 ...
-
- Q车贷算夫妻共有债务吗
-
A
车贷算夫妻共有债务，因为车子一般是用于家庭共同生活。我国法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示 ...
-
- Q夫妻共有财产如何分
-
A
《民法典》规定夫妻共有财产首先应当由双方协议处理，若是存款可以双方约定分割的比例，若是汽车与房产，可以约定一方享有财 ...
-
- Q夫妻共有财产多少年后共有
-
A
夫妻共同财产只要双方没有约定分割或者离婚，就一直属于夫妻共同财产，不会变化。个人财产也不会因为婚姻关系的存续变为夫妻 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q夫妻离婚后夫妻共有股权的划分是怎样的
-
A
夫妻离婚后夫妻共有股权的划分方式为：原则上应由双方协议分割，双方如果就转让份额、转让价格协商达成一致的，可以按照相关规定 ...
-
- Q哪些房产属于夫妻共有财产
-
A
夫妻共有的房产是：
一、一方婚前全款买房，登记在另一方名下或登记在双方名下的；
二、一方婚前按揭买房，婚后夫妻共同还 ...
-
- Q土地使用证夫妻共有吗
-
A
土地使用证夫妻共有。夫妻双方共同房产的一套房子只有一个国土证即一个土地使用证，该土地使用证是夫妻共同财产，但是夫妻双 ...
-
- Q房屋还贷部分属夫妻共有吗
-
A
房屋还贷部分系夫妻共同财产偿还的，则属夫妻共有。但如果是一方个人财产还贷，则还贷部分不属于夫妻共同所有。即只有该放贷是基 ...
-
- Q婚前的公司财产是不是属于夫妻共有
-
A
婚前的公司财产不属于夫妻共有，当事人有特殊约定的除外。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻一 ...
-
- Q离婚时夫妻共有的机动车辆，如何分割
-
A
离婚分割夫妻共有机动车辆的方式是：一般协议分割。若协议不成的，且车辆属于个人所有的，不予分割。属于共同所有的，则有由人民 ...
-
- Q夫妻遗产共有财产的分割有什么规定
-
A
夫妻遗产共有财产的分割的规定：遗产分割时，对于夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将夫妻共有财产的一半分出为配偶 ...
-
- Q夫妻共有房产户口本应该谁是户主
-
A
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国 ...
-
- Q相关的夫妻婚后买的车属于共有财产吗
-
A
夫妻婚后用共同财产买的车，不管登记在哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。如果是用一方的婚前财产购买的车，并且登记在自己 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效
-
A
单方擅自出卖夫妻共有房屋原则上应认定无效的。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为在转让双方之 ...
-
- Q婚姻关系存续期间所得的哪些财产归夫妻共有
-
A
婚姻关系存续期间所得的如下财产归夫妻共有：工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产等。且夫 ...
-
- Q如何处置夫妻共有财产？
-
A
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，具体的分割方式主要有以下四种：(1)直接分割房屋，形成房屋的区分所有。能够区 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录