物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式。
《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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物业公司一般是无权对员工进行行政罚款的,但若物业公司对于员工有相应的管理制度,则可以在工资中扣除相应款项。《行政处罚 ...
车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏,看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。 如果物业公司与业主有约定 ...
需要备案的。 物业管理备案 新建物业出售前,由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开 ...
有的。物业公司应当赔偿受害人的医药费、误工费等损失。
《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 故意伤害他人身体的, ...
物业公司属于服务性质的企业,其主营业务应缴纳营业税,由地方税务负责管理和征收,具体税种税率如下:1、营业税:按营业额征 ...
可以。依据我国相关法律的规定,小区无业委会的,业主与物业公司产生民事纠纷的,业主可以到人民法院起诉物业,起诉时要提交 ...
对公司上市可能有一定影响,凡被相关行政机关给予罚款以上行政处罚的行为,都视为重大违法行为。但行政处罚的实施机关依法认 ...
一般情况下享有,但不同地区规定不同,部分地区简易物业管理费用实行多方筹集,包括政府补贴、业主交费等途径。在政府补贴资 ...
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维 ...
需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要签署,只需要与业 ...
业委会成员不可以任职物业公司,但可以监督规范物业。业主委员会成员必须是业主,其次应当热心公益事业、责任心强,在任职期 ...
如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税。这时代收水电费的单位必 ...
物业公司用增值税准用发票是可以抵扣。但需要有凭证,税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收 ...
物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴 ...