大律网
-
二手房可以进行公证提存。二手房公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对二手房权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，二手房过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
689天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q购买的二手房因原房主欠钱被查封了，我该怎么办？
-
A
你应当尽快以第三人的名义提出异议，并提交相关的证据材料。在你提出异议后，如果申请人仍不撤回保全申请，法院也不裁定解除保全 ...
-
- Q二手房买卖时如何签订居间合同
-
A
二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖，卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构；转让时间可以约定；并说明清点 ...
-
- Q二手房在办理过户期间，被法院查封，怎么办
-
A
二手房在转让过程中被法院查封。正常买卖行为的，可以对法院查封的房产提出异议。购房款仍可恢复的，可与卖方协商退款；购房款无 ...
-
- Q买卖的二手房上有他项权利怎么处理
-
A
买卖二手房有其他权利。法院查封的，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金；设置抵押权的房屋，可以征得抵押权人的同意， ...
-
- Q买二手房：“一房多卖”纠纷怎么解决
-
A
购买二手房时，一房多卖纠纷的解决方案如下：当事人可以向法院起诉，要求法院判决房地产的所有权，并赔偿相关损失。两份合同均未 ...
-
- Q购置二手房，买家应注意什么？
-
A
读者，您好！自2015年5月中国人民银行降低贷款利率后，越来越多有刚性需求的购房人打算购房，且将眼光瞄准周边社区比较成熟的二 ...
-
- Q二手房电路有问题谁担责
-
A
首先，出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，并对出售房屋的质量承担保证责任，但应根据不同情况分别处理。如果出卖人 ...
-
- Q你好请问一下我那个二手房是独院不能过户能司法公证吗
-
A
您好，需要根据您房子具体类型来判断能否公证。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q女方带着王某的儿子嫁给李某并且随李某姓上了李某家户 ...
-
A
这种情况只能孩子的父亲同意写孩子的名字，建议您和孩子的父亲协商
-
- Q通过中介买二手房子过完户住还不到一个月次卧主卧犹豫 ...
-
A
您好！看看合同约定，有没有明确出现质量问题怎么解决。没有约定的，因为房子已经交付，付款也全部完成，所以房子出现问题，自己 ...
-
- Q你好二手房购房合同已签交了定金2万房东更换了家电不 ...
-
A
您好，何以查看合同中是否对附属物相关约定
-
- Q二手房交易可以做公证吗
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q二手房买卖协议未公证能否有效
-
A
未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被 ...
-
- Q二手房买卖公证费谁出
-
A
一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行 ...
-
- Q二手房可以进行公证提存吗
-
A
二手房交易时可以办理公证提存手续。二手房公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对二手房权属转移进行公证且不 ...
-
- Q二手房销售合同公证的作用是什么？
-
A
任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案 ...
-
- Q二手房无房产证买卖合同可以公证吗？
-
A
买二手房没有房产证不可以去公证，二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有 ...
-
- Q二手房没有房产证公证有用吗？
-
A
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所 ...
-
- Q二手房交易委托公证
-
A
二手房过户公证委托书格式委托人：性别. 出生年月 身份证号码：现住址 :. 委托人： 性别， 出生年月， 身份证号码：现住址 : ...
-
- Q买二手房需要去公证处公证吗？
-
A
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性， ...
-
- Q买卖二手房需要公证处公证吗？
-
A
根据我国相关的法律规定，二手房买卖是否需要公证，需要双方协商决定，并提出公证申请。一般双方当事人在提出公证申请的时候 ...
-
- Q二手房转让委托书不公证可以转让吗？
-
A
一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q二手房公证费是多少？
-
A
目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证：
1、合 ...
-
- Q买二手房可以公证吗？
-
A
一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下 房产证 或有其 ...
-
- Q二手房可以公证提存吗？
-
A
二手房可以进行公证提存。二手房公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对二手房权属转移进行公证且不发生物 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录