问 律师你好，我想问下我签了2年的房租当作小餐饮，目前为止租了7个月了，押一付二，押金1万，发现了这个房子很多问题。第一墙体每天渗水，有跟房东讲过他也带师傅来看了，找不出原因叫我观察，其实就是不想砸墙。第二，楼上总是有住户故意往我们这1楼扔呕吐物，已经有4，5次了，每一次都问房东怎么解决，敷衍了事不解决，严重影响生意。第三，和第二个问题很像，我们店门口楼上全是空调机，每天滴水，店门口像水帘洞，也不给安装挡棚。这种情况我能退租并且要回押金吗？

律师你好，我想问下我签了2年的房租当作小餐饮，目前为止租了7个月了，押一付二，押金1万，发现了这个房子很多问题。第一墙体每天渗水，有跟房东讲过他也带师傅来看了，找不出原因叫我观察，其实就是不想砸墙。第二，楼上总是有住户故意往我们这1楼扔呕吐物，已经有4，5次了，每一次都问房东怎么解决，敷衍了事不解决，严重影响生意。第三，和第二个问题很像，我们店门口楼上全是空调机，每天滴水，店门口像水帘洞，也不给安装挡棚。这种情况我能退租并且要回押金吗？