大律网
-
买房后无法办理产权证的，买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
554天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q你好我想咨询一下17年我买房的时候因为买的期房当时签 ...
-
A
如果约定同样的内容，以时间往后的为准，详情加微信沟通15201539836
-
- Q离婚共有房子有贷款过给其中一方如何办理
-
A
《民法典》规定，离婚共有房屋有贷款不能转让所有权，因为此时房地产立了抵押权。根据有关法律，贷款人可以以自己的名义向另一家 ...
-
- Q2013年在烟台买的房子一直没有通过竣工验收所以没有收 ...
-
A
你好，你可以和对方解除合同，也可以以债权人身份参与分配，还需要了解具体情况，你可以详细叙述一下，也可以打电话咨询我们。
-
- Q父母多年分居感情不好未离婚父亲祖宅老房子登记在母亲 ...
-
A
你好，可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
-
- Q您好我是代表男方跟女方结婚五年没有小孩只有婚后一套 ...
-
A
双方都有医院离婚，协议离婚即可，最快，诉讼开庭就要6个月，要归还对方两万元
-
- Q开发商正在进行破产清算手续房子已经盖好交付了但是我 ...
-
A
你好，您作为买房人享有消费者的物权期待权，一般不会被清算。但具体情况还需具体分析
-
- Q你好下午要咨询的是一个房产的问题我爸爸有一套房子好 ...
-
A
您好。亲人之间最主要的还是感情，不能为了财产而闹到法院。其实你们最好的解决方式，是找姑姑协商一下，看看怎么解决比较好。你 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好刘律师我想咨询一下我男朋友在我俩领证之前贷款买 ...
-
A
婚后还贷部分属于夫妻共同财产
-
- Q一个陌生人 说能快速办理公租房，需要先给2000元定金 ...
-
A
报警要求对方返还不当得利
-
- Q律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月 ...
-
A
手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。 ...
-
- Q姐妹协商决定妹妹把自己房屋过户给姐姐,姐姐就签署放 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点 ...
-
- Q我的房子不动产证在我一个人名下，单独所有，如果我办 ...
-
A
你好，只要符合遗嘱公证的规定一般是认可的
-
- Q您好，我想咨询一下我在美国和美国人结婚了，在我们结 ...
-
A
你好，首先需要依据国内法定程序承认外国婚姻效力，外国司法判决也需要经过国内法定程序承认才可能会执行
-
- Q奶奶名下的房子，有遗嘱，但是大伯他们不肯去办理过户 ...
-
A
你好建议协商处理，或起诉
-
- Q两屋之间留有间距1.05米，后来原告盖新房子超过这个间 ...
-
A
您好，请您详细描述您的问题
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月 ...
-
A
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手 ...
-
- Q你好，我想咨询一下，老人去世了，他的房子，老婆、女 ...
-
A
你好，建议协商处理，或按法定继承
-
- Q你好，我家有一套灾后重建房，还没有办理房产证，是我 ...
-
A
你好，应该可以的，你可以查询一下当地的政策
-
- Q房子买下以后房子办理不了产权证怎么办
-
A
买房后无法办理产权证的，买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定 ...
-
- Q妳好范律师，前面我所叙述的房子目前还没买，只是给妳 ...
-
A
你好，根据你的叙述不能做出具体的判断
-
- Q房子情况是这样，房子是开发商抵押给现房主的，现在准 ...
-
A
你好，需要看你当时签署的协议具体怎么约定的，你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们
-
- Q办房子过户应该怎么办理
-
A
-
- Q房子抵押银行贷款如何办理
-
A
-
- Q夫妻离婚房子怎么办理吗
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q离婚房子车子都没有怎么办理
-
A
《民法典》规定离婚房子车子都没有那就对已有的财产进行分割，比如工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及知识产 ...
-
- Q房子过户该怎么办理
-
A
办理房子过户流程是：带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳 ...
-
- Q没有办理房产证的房子拆迁补偿
-
A
房子没办理房产证的，拆迁时很难得到补偿，除非当事人有证据证明自己是房屋的所有权人。法律规定，不动产物权的设立等权限自记载 ...
-
- Q房子过户程序怎么办理
-
A
办理房子过户的程序是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过 ...
-
- Q办理房产证前，房子能换户主吗？
-
A
房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一 ...
-
- Q房子没有办理房产证有什么影响？
-
A
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房 ...
-
- Q夫妻名义的房子交给一方需要办理什么手续
-
A
夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及 ...
-
- Q买房子需要办理购房资格吗？
-
A
需要办理购房资格。
《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》 第二条 房地产开发企业与购房人确定购房意向前 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录