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房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的可以退房。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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- Q房屋租赁问题租赁期间房客扰民地板漏水破坏房屋卫生极 ...
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A
如果原有的设施损害的话，您可以找租户来承担，正常您是预留押金的，也可以从押金里面扣减
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- Q房屋漏水造成楼下泡水受损
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A
您好，建议您与对方协商解决，无法协商解决的可以起诉要求对方恢复原状、赔偿损失。
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- Q我家盖了一栋房子。协议将在今年农历年底支付工程款， ...
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A
根据合同内容约定看关于房屋修缮义务的规定，是否可以以此为依据，少给工程款
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- Q问题涉及房屋租赁，本人为承租人，在居住过程中热水器 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、根据您的描述，您可以不承担部分维修责任，因为您没有过错，更换 ...
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- Q房屋外墙漏需要维修。我是二层。一层是有一个小院，但 ...
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A
你好，建议与对方协商解决，也可以依据民法典规定的相邻关系的相关规定主张你的权利。 民法典第二百九十一条 【相邻关系中的通 ...
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- Q您好我家住二层。最近几年，我家房屋外墙漏水。影响生 ...
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你好，建议与对方协商解决，也可以依据民法典规定的相邻关系的相关规定主张你的权利。 民法典第二百九十一条 【相邻关系中的通行 ...
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- Q您好 请问我们由于长时间未住小区、房屋漏水物业一直 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q你好 请问楼上房屋漏水到楼下卧室里 该怎么办
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A
你好，建议协商处理。
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- Q房子漏水导致楼下房屋受损，现已修缮完毕，修缮完毕后 ...
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A
你好，请您详细描述。
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- Q房子漏水导致楼下房屋受损，现已修缮完毕，修缮完毕后 ...
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A
你好，请您详细描述情况，
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- Q房屋漏水诉讼程序是怎样
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A
房屋漏水进行诉讼需要明确漏水原因，确定案件纠纷性质；携身份证、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理 ...
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- Q房屋外墙漏水可以退房吗
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A
房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的可以退房。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等， ...
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- Q房屋漏水保修期因维修过可不可以延长
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房屋漏水维修过的，保修期不能延长。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。 ...
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- Q如何赔偿房屋漏水？
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A
关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是 ...
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- Q谁负责房屋租赁期间楼下漏水
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A
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
- Q谁负责二手房外墙漏水？
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A
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买 ...
- Q房屋装修后漏水谁赔偿损失
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A
房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。
- Q隐瞒房屋漏水的交易是违反合同的吗？
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A
隐瞒房子漏水的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。
《中华人民共和国 ...
- Q房屋漏水要求赔偿租金合理吗？
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A
承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物 ...
- Q房屋漏水要求赔偿租金合理吗
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承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物 ...
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A
可以电话联系我
- Q袁从买房后一直没有去新房，到现在有十多年时间。现在 ...
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A
外墙和屋面的防水保修期为五年。这种情况只能通过业委会申请动用公共维修基金进行维修处理。
- Q房屋漏水纠分，怎么解决？
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A
你好，是什么原因漏水？是否找物业处理过？如果协商处理不了，可以民事起诉要求排除妨害、赔偿损失等。更多问题可以电话或者微信 ...
- Q民法典中房屋楼顶漏水是否物业处理
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A
物业协助业主维修协助是法定的义务费用是动用维修基金。
- Q我2019年5月签定购买商住房合同，并于7月办理了房产证 ...
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协商处理 麻烦情况再说完整点,根据您的内容我们还无法给您确切法律意见。谢谢谢谢!！需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满 ...
- Q我房子漏水楼上的说是外墙他不装修就没有漏水他装修后 ...
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A
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