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认定二套房的情形有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
553天以前 回复
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- Q不认定夫妻共同债务的情形有哪些
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A
不认定夫妻共同债务的情形：
1、夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务，不予认定；
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- Q二套房的具体认定情形有哪些
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认定二套房的情形有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一 ...
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- Q贷款首套房如何认定
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A
认定贷款首套房的方式是：名下没有住房，贷款买房的认定为首套房；名下有一套住房，过户后再次买房没有贷款的认定为首套房。首套 ...
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- Q借款合同被认定无效的情形有哪些
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A
借款合同被认定无效的情形主要包括：
1、合同内容违反法律法规或违背公序良俗的；
2、当事人属于无民事行为能力人的；
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- Q只有在什么情形下才认定施工合同无效
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A
下列情形下才认定施工合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建 ...
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- Q建设工程施工合同认定无效的情形有什么呢
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A
建设工程施工合同认定无效的情形如下：
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2、挂靠；
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- Q贷款首套房如何认定
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A
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- Q认定工伤的情形具体有哪些
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A
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- Q什么情形可以被认定为工伤
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A
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- Q哪些情形应当认定为工伤和视同工伤
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有下列情形的应当认定为工伤和视同工伤：劳动者在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；在工作时间和工作 ...
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- Q交通肇事中认定自首的情形是如何规定的
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A
在交通肇事中应这样认定自首：交通肇事后保护现场、抢救伤者，并向公安机关报告的，应认定为自动投案，构成自首。自首有两个构成 ...
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- Q第二套房的认定标准是什么
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A
认定第二套房的规定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还 ...
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- Q可以认定格式条款无效的情形有哪些
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A
可以认定格式条款无效的情形分别有以下几种：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利 ...
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- Q认定逾期交房的情形都有哪些?
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A
认定逾期交房的情形主要包括：
1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，仍法办理不动产登记的；
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- Q只有在什么情形下才认定施工合同无效
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A
施工合同无效的情形有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进 ...
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- Q建筑工工伤认定的情形都有哪些
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A
建筑工工伤认定的情形：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作 ...
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- Q什么情形认定为工伤
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A
若劳动者出现下列情形之一的，应当认定为工伤：在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；因工外出期间，由 ...
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- Q职工在哪些情形下可以认定为工伤
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A
在下列情形下，职工能被认定为工伤：被诊断为患职业病的；在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；在工作时间和工作 ...
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- Q可以认定夫妻感情已经破裂的情形有哪些
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A
《民法典》规定可以认定“夫妻感情确已破裂”的情形有一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员以及有赌 ...
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- Q如何认定首套房？
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A
首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住 ...
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- Q不予受理工伤认定申请的情形有哪些
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A
不予受理工伤认定申请的情形主要包括：
1、单位自事故伤害发生之日起超过30日，才向社保行政部门申请工伤认定；
2、所提交 ...
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- Q认定工伤的情形是什么
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A
在下列情形下，劳动者应当被认定为工伤：工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；在上 ...
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- Q哪些情形不能认定为立功
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A
以下情形是不能认定为立功的：
1、非犯罪分子本人实施的行为。
2、没有指明具体犯罪事实的“揭发”行为。
3、犯罪分子 ...
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- Q工伤认定有哪些情形什么情形不得认定为工伤
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A
认定为工伤的情形有劳动者在工作时间和工作地点因工负伤；在用人单位患上职业病等；但如果劳动者有故意犯罪；醉酒或者吸毒；自残 ...
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- Q工伤认定的情形包括什么
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A
下列情形能够被认定为工伤：劳动者工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；因工外出期 ...
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- Q济南二套房认定原则
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A
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
2、个人名下有两套房的商业贷款记 ...
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- Q二套房认定
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A
1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；3、个人名下已持有全 ...
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