一些施工单位出于利润最大化考虑，以施工技术、市场因素等名目要求工程变更，采用增加工程量或工程单价追加工程投资，导致造价大幅攀升，以获取高额利润。如果原来的施工单位施工证没有办下来，建设单位需要检查中途更换施工队伍的原因。如果是因为原施工单位不符合要求或存在违规行为，建设单位需要重新选择合适的施工单位，并按照更换施工队伍的流程办理相关手续。更换施工单位的规定，一般在合同中有相应的规定。如果是因为施工单位的关系造成了严重违约，那么合同里有相关的规定可以解除合约。但是如果更换施工单位，施工单位，此前所。施工的产值必须在验收合格的基础上结清相应的款项。

开发商中途换施工单位一般什么原因：承建商不按合同施工。承建商就是指施工企业，当承建商不按开发商的意愿进行施工时，开发商有权更换承建商。所以当承建商不按合同施工时开发商可能会更换承建商。

在正常情况下无法随意更换施工单位，施工单位的资质存在问题才可以申请更换，所以施工单位突然更换没有猫腻，是施工单位资质问题。施工单位又称承建单位。建筑安装工程施工单位的简称。

建设单位中途更换施工总承包单位需要结算完成工程量吗?

建设单位和建设主管部门都无权更换总承包单位。只有一种情况，建设单位和施工单位之一因违约不能完成施工合同，在赔偿对方违约损失后再解除合同。该项目可以重新进入招投标程序，重新确定总承包商。

根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定，由于设计变更，实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时，单价应调整。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

没有其它的办法。原监理工程师证如何变更到新单位初始注册不满一年，按正常的程序不能转注，文件规定的。可以同新单位协商下，有没有商榷的地方。目前仍执行2018年颁布的《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)。

及时办理变更手续，签认有关文件，必要时附图纸等;签认后可计入进度款支付。

招投标工程量清单，一般由设计单位计算提供或者由招标单位通过招标图纸委托造价单位计算，有实力的招标单位也可能自己计算。

工程做到一半甲方更换施工单位后监理单位如何开展工作?

1、原监理工程师证如何变更到新单位初始注册不满一年，按正常的程序不能转注，文件规定的。可以同新单位协商下，有没有商榷的地方。目前仍执行2018年颁布的《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)。

2、工程建到一半换了施工单位，监理规划监理细则方法新的监理单位与原监理公司进行对接工作，处理一些问题。

3、施工组织设计发生变更，监理工程师应重新进行审批。项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充。

4、例如，工程开工前须按监理规定程序报送开工申请书及相关施工技术文件，经监理批准后才能开工。这个程序无疑强化了施工承建单位充分做好开工前各项准备工作，同时保证监理的正确意见被采纳吸收，实现了事前控制。

施工单位突然更换有猫腻吗

1、施工单位存在资质造假施工质量和进度不能达到甲方要求甲方主观要求变更施工方因自身问题退出等。

2、因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。问题1：水电改装重复布线据介绍，野装修投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理，重复布线，漏水漏电，降低电线水管质量等级等。

3、交房时间：更换施工单位可能导致原定的交房时间延后，因为新的施工单位需要重新进行工程规划和建设。 建筑质量：新施工单位的资质和建设能力可能会与原来的施工单位有所不同，因此购房者可能会面临建筑质量变化的风险。

4、为了让意向单位中标，很多招标单位会随意更改评判规则，搞封闭评标，把中标单位换成意向单位。特殊对待有一些评审专家明明知道与投标人有直接利害关系却不主动回避。

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