建筑地面工程易出现的质量通病及防治措施:

1、水泥地面易出现的质量问题和预防措施。地面裂纹、空鼓、起砂是建筑工程中的一项质量“通病”。形成地面裂纹的原因很多,一是预制楼板质量差;二是安装楼板时水泥坐浆强度达不到要求而且铺灰不平,楼板不稳;三是局部墙体下沉而造成;四是楼面上面无混凝土垫层而致;五是楼板与楼板之间的缝隙小于40mm,不符合要求;六是板缝浇灌不符合要求;七是成品保护不利而又出现新的裂缝。

针对以上质量问题,通过到工地现场实地察看施工工艺及操作程序,结合多年的工作经验,应采取以下防治措施。

首先应对基层楼板面进行清理,把楼板缝中的建筑垃圾及杂物清理干净后,用水冲洗干净,先用1:2.5的水泥砂浆坐浆,再放置钢筋,用与楼板同标号的细石混凝土灌缝,板底吊木托板,保证板缝大于40mm,用振捣器振实后且离上平面略低10mm;灌缝后应及时养护,防止震动,堆放过重的荷载。

在楼板上浇筑40mm的细石混凝土垫层可有效防止地面裂纹及空鼓。首先清理楼板地面基层,再刷一道素水泥浆,用不低于C20的细石混凝土浇筑,下设纵横间距为200mm的钢板网固定,以增强地面垫层的整体性,这样用平板振动器振实抹平,之后再进行面层的施工。也是先用素水泥浆刷在细石混凝土垫层上,再用1:2.5的水泥砂浆抹压,在纵横间距4~6m处设置一道伸缩缝界格条,这样可有效防止因温度收缩而产生地面变形,进而出现裂纹、空鼓等问题。

2室内板块地面易出现的质量问题和预防措施。室内采用板块地面是难以保证质量和创优的。一是原材料质量差,特别是平面不平,尺寸大小不一,很难控制缝隙和高低差,按规定要求,板块楼地面面层允许偏差,如普通水磨石板和水泥花砖允许偏差为3mm,高级水磨石板和陶瓷锦砖只允许2mm;大理石板只允许1mm。但是不少厂家制作的成品不过关,不是这个角高就是那个角高,总之面层不在同一平面上。由于成品问题也导致了缝格不顺直;因此选用良好的标准的板材是关键,块材的空鼓也是常见的“病”。 原因是基层杂物没清理干净,块材没有提前湿润,另一个原因是铺时用的砂浆水分过大,在铺贴块材时,首先用水浇润板块约2小时,并在干硬性砂浆上铺平,用橡皮锤捶打密实、平整,接缝要宽窄一致,这样不至于产生空鼓。板材粘贴完工后,待充分凝固后方可上人。以免造成板块活动甚至空鼓、损坏。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“建筑地面工程易出现的质量通病及防治措”的相关知识。 针对以上质量问题,通过到工地现场实地察看施工工艺及操作程序,结合多年的工作经验,应采取以下防治措施，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。