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房屋拆迁法律咨询
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# 房屋拆迁法律咨询

房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产

2022-02-11

二、拆迁补偿款离婚如何分割 首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产,2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据,4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据,一、房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产 这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

对房屋拆迁补偿有异议_政府拆房子补偿不合理怎么办

2022-09-13

庭审中,县政府为证明其征收补偿决定合法向法院发表以下意见(笔者根据判决书整理): 1.我方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第(二)(四)(五)项之规定,依法对原告房屋作出的征收决定合法,对于县政府提交的(2)号证据,冠领律师的质证意见为:对征收项目补偿方案征求意见相关资料的真实性、合法性不认可,(2)号证据包括:征收项目补偿方案征求意见相关资料(征求意见表,群众反馈意见等),2.我方在项目获批后依法开展房屋征收工作,在征收工作中严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,组织有关部门对征收补偿方案进行论证,向社会公布充分征求各方意见建议,并由县人民政府常务会议讨论决定通过。

2023年农村房屋拆迁补偿标准

2023-07-12

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细 2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

婚前用拆迁款修建的房屋婚后属于共同财产吗

2022-02-11

男方婚前购房,婚后取得房产证,法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产,不仅将男方婚前一人的权利判成与女方共享,并且这种判决显然不公平,违反了法律最基本的原则,男方婚前购房,婚后取得房产证,法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产,不仅将男方婚前一人的权利判成与女方共享,并且这种判决显然不公平,违反了法律最基本的原则,但最近由于双方婚后倍感不和,均同意离婚,但由于对房屋是否系夫妻共同财产存在分歧: 男方认为:该房为其个人财产。

房屋拆迁安置补偿协议怎么算_拆迁协议未写安置地块怎么办

2022-09-13

我们国家农村土地的所有权属于村集体,村委会是村民自治组织,是村民的代表,所以,征收土地首先要与村委会(或村民小组)签订一份征地补偿安置协议,这个协议总体约定本次征地的位置、面积,征地拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费的总额,需要安置的农业人口数、安置方式,补偿款的支付方式、支付时间、交地时间等关键内容,二、协议约定的内容要清晰 征地拆迁补偿协议重点是对补偿、安置进行约定的一份协议,约定的是征收方补偿的义务和得到土地的权利,被征收方则是获得补偿的权利和交出土地的义务。

签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些

2022-01-03

拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定,拆迁协议里比较重要必须明确的内容有: (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定,如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准,(4)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准,2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦,1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

2022-02-11

拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额,拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额,3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额,前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿,前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿,后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。

房屋拆迁是否牵涉到继承

2022-02-11

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母,一、房屋拆迁是否牵涉到继承 房屋拆迁是否牵涉到继承要根据不同的情况而定: 1、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡,而是在签订了补偿协议以后死亡的,则情况有所不同,双方虽签订了协议,协议也真实有效,但其效力是一种债的效力,在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母,按继承法规定,继承已从被继承人死亡时开始,此时应先由继承人办理房产继承手续,由继承人与拆迁单位签订补偿协议,再凭该协议办理权属登记手续,但是按原协议办理权属登记显然又不可能,因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体,关于房屋拆迁是否牵涉到继承的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗

2022-02-11

《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割,《民法典》第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割,达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割,没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

房屋拆迁补偿款怎么领取

2022-01-03

拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定,被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定,被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定,而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单,而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单,房屋拆迁补偿款的领取流程1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。

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