大律网
婚前购房婚后又购房的一般算二套房，是否为二套房以购房人名下是否有房或是否有贷款判断。如果第一套房是全款买的，卖掉后名下没有房再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。只有个人名下既没有房也没有贷款就不算二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q作为卖房一方，买房要求我们将自己买房时候的购房发票 ...
-
A
您好，《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
-
- Q签订购房合同后卖方反悔了，能让他双倍返还定金吗？
-
A
可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
-
- Q房屋实际情况和购房合同有出入，咋维权？
-
A
你可以查看购房合同中的房屋平面图，如果房屋实际情况与房屋平面图不符，你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。
-
- Q什么时候开发商要赔偿购房者
-
A
有下列情形之一的，开发商应赔偿买方：（1）商品房销售合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方。（2）商品房销售合同签订 ...
-
- Q购房签订的协议冲突怎么办
-
A
购房签订的补充协议与主合同发生冲突时，只要主合同中没有不允许补充协议修改主合同的限制，补充合同一般以补充合同为准。购房协 ...
-
- Q没有房产证只有购房合同的房能买吗
-
A
没有产权证书，只有购买合同的房子，最好不要买，产权证书不能转让产权。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权，并可以依 ...
-
- Q借名购房协议书有法律保护吗
-
A
借款购房协议受法律保护。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，但政府限购、贷款限制政策和经济适用房相关政策属于行政强制 ...
-
- Q购房合同有效但是未过户且购房人造成第三人损害第三人 ...
-
A
具体是什么事情请详细描述，详细可以加微信沟通13811917169
-
- Q购房认购书不规范售楼部定金不退
-
A
请详细描述您遇到的问题，这样能更好的帮助到您 详细可以加微信沟通13811917169
-
- Q婚前如何购房对男方最有利
-
A
-
- Q你好想咨询下购房合同问题
-
A
-
- Q婚前购房能写两个人的名字吗
-
A
婚前共同购房的能写两个人的名字，认定为夫妻共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能 ...
-
- Q怎么证明婚前父母出资购房
-
A
婚前父母出资购房的证明：
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是婚前父母出资购房。
2、 ...
-
- Q怎么证明婚前父母出资购房
-
A
-
- Q婚前购房婚后一方加名如何认定归属
-
A
婚前购房婚后一方加名，该房产视为夫妻共同财产。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归 ...
-
- Q婚前购房算不算二套房
-
A
婚前购房婚后又购房的一般算二套房，是否为二套房以购房人名下是否有房或是否有贷款判断。如果第一套房是全款买的，卖掉后名下没 ...
-
- Q婚前按揭购房产权归属如何确认
-
A
婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在 ...
-
- Q婚前按揭买房算谁的离婚时婚前购房如何分割
-
A
婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的， ...
-
- Q婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产
-
A
婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产的确认方式：若房产证上登记的是一方个人的名字的，属于个人财产；若是婚前双方共同出资购 ...
-
- Q婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割
-
A
婚后购房一方以婚前财产出资的情况下，除另有约定外，离婚时该房屋不用分割。婚后一方以婚前财产出资购买的房屋属于个人财产，个 ...
-
- Q用婚前个人财产婚后购房离婚后怎么分
-
A
婚后一方以婚前个人财产购房，房产证登记在一方名下的，应该属于购房者一方的个人财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割; ...
-
- Q领证前签订的购房合同是婚前财产吗？
-
A
领证前签的购房合同是否算婚前财产要区分情况，如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属 ...
-
- Q婚前购房,婚后买房是两套吗？
-
A
1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况，一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的，但是主 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录