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没有土地使用证的楼房存在的弊端是：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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A
你好，具体需要看当地的政策
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- Q房贷已经还完 要土地使用证改名字现在联系不上本人 ...
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A
你好，请详细描述您的情况
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剩余10年土地使用证进行续期的方法是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权 ...
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- Q国有土地使用证是房产证吗
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我国的国有土地使用证不等同于房产证。土地使用权证是证明土地使用权的证书，房产证是证明土地上所建造的房屋的所有权的证书。现 ...
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- Q有土地使用证的房屋，签订拆迁合同后，有人提出异议村 ...
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A
您好，征地补偿款中的土地补偿部分并非全部归村民个人，村委会是可以扣留一部分的。
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- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
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A
您好，尽管村委会可以扣留一部分土地补偿费，但是并非扣留多少都可以。
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- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
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A
您好，对于拆迁补偿款扣留比例，全国没有统一的标准，由各省自行制定分配办法。在实践中，村委会预留土地征收补偿费的比例大约在 ...
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- Q建设工程土地使用证办理程序
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建设工程土地使用证办理程序：土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登 ...
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- Q建设工程土地使用证办理程序是什么
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建设工程土地使用证办理程序：土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登 ...
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- Q集体土地建设用地使用证有什么用
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A
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地 ...
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- Q土地使用证到期怎么办
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- Q公民如何办理土地使用证?
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- Q国有土地使用证重要吗
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- Q可以使用土地使用证办贷款吗
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土地使用证可以办理抵押贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵 ...
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- Q土地使用证夫妻共有吗
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土地使用证夫妻共有。夫妻双方共同房产的一套房子只有一个国土证即一个土地使用证，该土地使用证是夫妻共同财产，但是夫妻双 ...
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- Q农民房土地使用证如何办理
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办理农村房屋土地使用证的手续是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由 ...
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- Q在我国办理住房土地使用证要钱吗
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办理住房土地使用证需要收费。城镇居民住房用地面积在100平方米及以下按每宗地收费，每超过50平方米以内加收费用，且具有最高限 ...
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- Q楼房没有土地使用证，有什么弊端
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没有土地使用证的楼房存在的弊端是：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押 ...
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- Q国有土地使用证申办程序
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申办国有土地使用证的程序是：申请人应先进行申请以及进行土地现场的勘查，同时填写相关申请表交由村委会进行审核，审核通过后进 ...
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- Q只有土地使用证是否可申请以贷款
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只有土地使用证可以申请贷款，申请贷款的当事人应当是具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，有固定的住所，有偿还贷款 ...
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- Q建设工程土地使用证办理程序是什么
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办理建设工程土地使用证的程序是：土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登 ...
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- Q国有土地使用证继承吗
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国有土地使用证不能继承，但是如果继承了该国有土地上的房屋的，就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使 ...
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- Q爷爷留下来给我爸爸的集体土地建设用地使用证，我爸爸 ...
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您好，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证，有意 ...
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- Q土地使用证丢了能补吗
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丢失土地使用证的可以进行补办。补办土地使用证可以向土地行政主管部门递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报 ...
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- Q办土地使用证收费标准是什么
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办理土地使用证一般需要收取工本费、契税、印花税。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，土地登记内容和土地权属证书式样由国 ...
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- Q土地使用证的样子是怎样的
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我国的土地使用证是：获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人可以凭借 ...
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- Q用国有土地使用证可以贷款吗
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可以使用国有土地使用证进行贷款。国有土地使用证贷款以土地使用权登记为前提，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得 ...
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- Q使用农村宅地基可以办土地使用证吗
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农村的宅基地可以依法办理土地使用证。宅基地办理土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批 ...
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- Q自建房没有土地使用证可以建房吗
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经批示，没有土地使用证可以建房。建房需要提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初 ...
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- Q我国农村有没有土地使用证
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农村的土地可以办理土地使用证。办理农村土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审 ...
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- Q农村新建住房如何办理土地使用证
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办理农村建房土地使用证的流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由 ...
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商品房不具有土地证的现实影响是：
1.房地产价值严重缩水；
2.难以明晰该土地设定抵押权的情况；
3.难以发现开发商违规 ...
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- Q集体土地使用证怎样办理
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集体土地使用证的办理流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资 ...
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- Q集体土地使用证改名字怎么办理
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办理集体土地使用证改名的手续是：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登 ...
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- Q长春土地使用证办理流程是怎样的
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办理长春土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核 ...
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- Q集体土地使用证的集体土地使用证才能转让
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法律上是不允许的，国家现在正在确权集体土地，清理小产权房，北京与上海是试点正在进行中。
《不动产登记暂行条例》 ...
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- Q农村宅基地没有土地使用证怎么办？
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根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登 ...
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- Q集体土地使用证的撤销有哪些依据
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撤销集体土地使用证的规定是：因政府需要使用土地的、不按照批准的用途使用土地的、因撤销迁移停止使用土地的，村委会报经原批准 ...
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- Q房产土地使用证年限有多久
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房屋土地的使用年限如下：住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使 ...
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- Q国有土地使用证能否进行贷款呢
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可以使用国有土地使用证申请贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同， ...
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- Q集体土地使用证的办理程序是什么
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办理集体土地使用证的程序如下：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报 ...
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- Q拆迁房子是看房产证还是土地使用证
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房屋拆迁时需要根据房产证和土地使用证进行补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础 ...
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