问 无限期租赁合同有效吗

无限期租赁合同有效吗

无限期的租赁合同仅租期不超过二十年的部分是有效的。当事人订立租赁合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。租赁期限不得超过二十年，否则超过部分不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。