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离婚协议房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚合意时所签订的，其中关于财产分割的部分，只要是双方的真实意思表示，以及内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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