大律网
办理期房转让的流程是：
1、签订预售合同。只签订了认购合同不能转让，只有签订了预售合同并完成登记才能转让；
2、征得开发商同意，书面通知开发商；
3、签订转让合同并登记；
4、办理进退户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件:
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
-
- Q你好我想咨询一下17年我买房的时候因为买的期房当时签 ...
-
A
如果约定同样的内容，以时间往后的为准，详情加微信沟通15201539836
-
- Q拆迁赔偿房怎么办理房地产证能转让吗
-
A
安置房办理房产证的流程是：携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用 ...
-
- Q购买的期房怎么转让
-
A
转让期房时，未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；已付清 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q股权转让办理时间是多长
-
A
股权转让的办理时间通常是在半年左右。股东对外转让股权的，应当按照法律和公司章程的规定书面通知其他股东，其他股东过半数同意 ...
-
- Q购买的期房怎么转让
-
A
-
- Q股权转让办理时间是多长
-
A
-
- Q股权质押能否办理转让
-
A
-
- Q期房权益转让的流程是怎样的
-
A
转让期房的手续是：未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同； ...
-
- Q民间借贷债权转让能委托办理吗
-
A
民间借贷中，可以委托办理债权转让事项。如果代理人依法获得被代理人的委托授权，则可以以被代理人的名义转让借贷的债权，可以与 ...
-
- Q股权转让办理的流程？
-
A
股权转让办理的流程如下：
1、由双方当事人订立股权转让协议；
2、向公司登记机关申请变更登记；
3、提交变更登记申请 ...
-
- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
-
A
您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
-
- Q期房转让怎么办理
-
A
办理期房转让的流程是：
1、签订预售合同。只签订了认购合同不能转让，只有签订了预售合同并完成登记才能转让；
2、征得开 ...
-
- Q房地产转让办理程序是怎样的
-
A
转让房地产需要签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价 ...
-
- Q什么叫做承租权转让怎样办理
-
A
承租权转让是指在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人直接向出租人继续履行 ...
-
- Q土地转让未办理相应手续是否有效
-
A
转让土地时未办理相应手续一般认定无效。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。土地使用权转让需要合法 ...
-
- Q如何办理解除劳动合同社保转让？
-
A
1、解除劳动关系人员应凭《养老保险关系接续卡》和《失业证》（或解除劳动关系证明）及时到社会保险经办机构办理接续手续，办 ...
-
- Q房地产转让办理程序有哪些
-
A
转让房地产需要签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权 ...
-
- Q房地产转让要按照哪些程序办理
-
A
转让房地产的程序是：签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件 ...
-
- Q租房转让合同可以办理居住证吗
-
A
当事人可以凭借租房合同办理居住证。申领人可以携带身份证明、租房合同、近期数码照片到居住地所在的居住证受理点提出申请，受理 ...
-
- Q公司股权转让办理流程是什么
-
A
公司股权转让的办理流程如下：
1、召开公司股东会；
2、聘请专业机构尽职调查；
3、出让和受让双方协商和谈判；
4、 ...
-
- Q法律规定股权转让怎么办理
-
A
法律规定股权转让应经下列程序进行办理：
1、依照法律和公司章程的规定转让股权；
2、依法签订股权转让合同；
3、公司 ...
-
- Q夫妻需要办理房地产转让手续
-
A
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不 ...
-
- Q如何办理房产证转让？
-
A
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点 ...
-
- Q如何办理公司法人转让？
-
A
1、先登陆相关网站，进入变更登记，提交新的法人相关信息；
2、待网上申请通过后，会自动生成《企业变更登记申请书》、 ...
-
- Q如何办理农村宅基地转让手续
-
A
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋 ...
-
- Q夫妻双方财产赠与子女办理财产转让登记需要夫妻双方在 ...
-
A
办理房产赠与过户，夫妻双方不一定必须到场，他可以指定他的授权人（比如律师）来处理此事。婚后买的房子，就算房产证上只有 ...
-
- Q如何委托他人办理房屋转让手续，具有法律效力
-
A
房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理 ...
-
- Q可以委托律师办理房地产转让吗？
-
A
房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请 ...
-
- Q可以办理车辆转让手续吗？
-
A
车辆过户可以代办。办理过户需带上原车主身份证及复印件或代理人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、 ...
-
- Q夫妻间房屋转让手续办理流程
-
A
夫妻房产过户需要进行以下手续：1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；2、提交申请书、身份证、房产证、结 ...
-
- Q沈阳房屋转让在哪里办理？
-
A
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时 ...
-
- Q车辆转让给未成年人需要办理哪些手续？
-
A
没有规定，车辆持有人的年龄，也就是说，和房产一样，只要是自然人，有户籍以及身份证号，就可以拥有自己名下车辆。但是未成 ...
-
- Q注销车辆转让营业执照可以重新办理吗？
-
A
营运证被吊销后是可以从新办理的，但因为之前有被吊销的档案，所以在从新办理的时候，审核会很严格，也许不会再批准，但可能 ...
-
- Q在哪里办理房屋转让委托书公证？
-
A
委托办理房屋过户时，要到房屋所在地县级以上房地产行政主管部门办理。
《城市房屋权属登记管理办法》
第七条 县 ...
-
- Q如何办理公司股份内部转让？
-
A
首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更 ...
-
- Q遗赠如何办理房地产转让？
-
A
被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承 ...
-
- Q在哪里办理农村宅基地转让？
-
A
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地 ...
-
- Q办理营业执照转让车辆有哪些手续？
-
A
1、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录 ...
-
- Q办理房地产转让需要多长时间？
-
A
房产证过户要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办理房产证过 ...
-
- Q二手房转让给孩子，继父能办理吗？
-
A
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证 ...
-
- Q私家车转让去哪里办理？
-
A
车辆过户需要在车辆所在地车辆管理所进行登记。
《中华人民共和国道路交通安全法》 第九条 申请机动车登记，应当提交以 ...
-
- Q继承人如何办理转让手续？
-
A
继承人按照以下程序办理过户手续：
1、到派出所开死者的死亡证明；
2、到公证处办理房产继承公证；
3、带 ...
-
- Q商品房在办理房产证前能转让吗？
-
A
不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录