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当事人为城市户口的不能在农村买房，买房行为无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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- Q在农村77岁老人开电动三轮车撞倒84岁老人送医院抢救无 ...
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A
你好，一般是需要有责任认定，根据责任划分标准进行赔偿，赔偿项目有医疗费、丧葬费、交通费、死亡赔偿金等，建议与伤者家属协商 ...
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- Q您好农村房子确权如果确权到我的名下影响我在城市买房 ...
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A
商品房不影响
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- Q您好我想再咨询一下就是现在农村房子确权如果确权我的 ...
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A
商品房不影响
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- Q农村房屋买卖合同无效怎么赔偿
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A
确认农村房屋买卖合同无效后一般按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约 ...
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- Q想买房，中介推荐了安置房，并说有农村产权流转交易鉴 ...
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A
您好，实践中的拆迁安置房，许多都没有产权证。特别注意的是，有些拆迁方提供的安置房屋属于小产权房。国家严格禁止建设、租售小 ...
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- Q即使城市人口是农村人在城市买房的吗？
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A
不是。户口在农村就是农村户口，户口在城镇就是城镇户口。买房子与户口无关，只要其不进行户口迁移，那么其就是农村户口。首 ...
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- Q农村房屋买卖合同有哪些无效的情形
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A
以下情形农村房屋买卖合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会 ...
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- Q城市户口农村买房为无效吗
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A
当事人为城市户口的不能在农村买房，买房行为无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标 ...
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- Q农村买房不转让怎么办？
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A
签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此， ...
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- Q农村房屋买卖合同无效该如何办
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A
认定农村房屋买卖合同无效后，当事人对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔 ...
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- Q农村人买房必须搬家吗？
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A
不一定要把农村户口转迁成城市户口，任何人都可以在城市购买商品房，购买房后办理房产手续即可。
《中华人民共和国户口 ...
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- Q城里人能在农村买房吗？
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A
城里人是不可以在农村买房的。在目前的情况下，城里人是不能到农村买房的，房屋买卖合同应视为无效合同处理。宅基地使用权系 ...
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- Q农村有房产证在城市买房是第二套吗？
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A
其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农 ...
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- Q农村宅基地房地产会影响买房吗？
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A
不影响的，农村房屋确权后，还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己的名字，但是在城市买房的 ...
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- Q农村宅基地确认后在城市买房有影响吗？
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A
没有。对于有农村户口的农民来说，他们既能在城市里买房，也能在农村的宅基地上建房，这是他们的基本权利，而在宅基地中一宅 ...
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- Q未建几年农村宅基地土地使用权无效
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A
宅基地是有时效的，一般2年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用 ...
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- Q在农村买房过不了户怎么办？
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A
农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是 ...
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- Q户口证是假的买房合同可以判无效吗？
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A
我国法律对假户口本买房有明确规定， 户口簿是国家机关所印发的证件，使用伪造的户口簿属于使用伪造的国家机关证件的违法行 ...
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- Q农村房屋买卖合同无效怎么赔偿？
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A
农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利 ...
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- Q在城里买房子的农村宅基地怎么办？
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A
农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织 ...
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