大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
法律规定的买卖不破租赁是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
您关注的同类问题
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q被对方变造的租赁合同诈骗
-
A
-
- Q买卖不破租赁的法律规定有哪些
-
A
买卖不破租赁的法律规定主要有以下内容：
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
2、租赁期限内， ...
-
- Q买卖房屋时存在租赁关系怎么办
-
A
买卖房屋时存在租赁关系应采取下列办法处理：出卖人在出卖租赁房屋时，需要在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条 ...
-
- Q买二手房适用买卖不破租赁吗
-
A
二手房交易适用买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已 ...
-
- Q法律条款有房屋买卖不破租赁吗
-
A
法律中有买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租 ...
-
- Q买卖不破租赁的意思是什么
-
A
法律规定的买卖不破租赁是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁 ...
-
- Q租赁合同大于买卖合同吗？
-
A
视情况而定， 如果租赁合同签订在先，那么商品房买卖合同虽然有效，但是不影响租赁合同，承租人任然可以根据租赁合同主张权利 ...
-
- Q规范上海市住宅买卖、租赁中介经纪服务费的通知
-
A
为规范本市房地产中介经纪服务的收费行为，维护消费者的合法权益，促进房地产中介经纪服务行业的健康发展，根据《中华人民共 ...
-
- Q租赁期间可以买卖房子吗？
-
A
按照我国相关法律规定，在房屋租赁期间，房东进行房屋买卖是可以进行，但不能损害租客的利益。根据买卖不破租赁原则，租客是 ...
-
- Q买卖不破租房租给谁
-
A
一般应当支付给新的房东。 房屋所有权转移前未付房租给卖方 所有权转移后未付房租给买方。即使房屋已经出售转移所有权,但是所 ...
-
- Q在房屋租赁中，什么是买卖不破租赁？
-
A
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租 ...
-
- Q有租赁记录的房子可以买卖吗？
-
A
可以的，只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则：1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同 ...
-
- Q有租赁备案的房子可以买卖交易吗
-
A
可以，只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖交易不破租赁原则：1、经过登记的租赁合同可以适用买卖交易不破租赁原则，原租 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录