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离婚房屋未办理房产证应当按如下规则予以分割：人民法院一般会告知当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有，不需要分割。也可以直接由人民法院判决该房屋的使用权。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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- Q离婚时女方对该套房屋享有什么权利吗？
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你好，房产会给男方，但是你可以主张分割婚姻存续期间房屋的收益部分及还款部分
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- Q你好我婚前在苏州购置一套房产是父母出资给我的婚后才 ...
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婚前购买属于婚前财产，婚后如果有贷款的话可以偿还贷款
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- Q没有办理过不动产登记的房屋可以在离婚协议书上规定所 ...
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可以起诉要求对方履行协议，我说如果判决，可以申请执行就能过户了
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- Q离婚财产分割，婚姻存续期间购买房屋未经过本人同意写 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q你好！请问一下，假如夫妻离婚了，房屋归属于谁的，名 ...
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离婚诉讼一般不处理第三人财产
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- Q该女子不知道该男子私下抵押了房屋、车辆和债务。离婚 ...
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可以不接受，离婚时分割别的财产
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- Q重组家庭双方各带一个儿子，现在感情不合要起诉离婚， ...
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你好，宅基地是属于集体所有，不属于个人，对于宅基地上的建筑属于个人，双方可以自行协商房屋归属。如果还需要进一步咨询，您可 ...
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- Q夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了 ...
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具体怎么分要根据判决
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- Q夫妻离婚，房屋权属如何分割
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你好，一般是双方在离婚时自行协商分配
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- Q都是二婚，男方提出要离婚。买了一套房子，未过户。两 ...
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您好，如果确有证据，出资多的应当适当多分一些。
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- Q离婚时房屋如何分割
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- Q离婚后房屋怎样分割
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- Q离婚后对房屋的认定要怎样进行
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产；婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前 ...
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- Q离婚时没有房产证的房屋如何分割
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离婚时没有房产证的房屋的分割方式：一般应由双方协议分割使用权，协商不一致的情况下，由法院判决，且法院是不会对其房屋的所有 ...
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- Q离婚财产分割中房屋过户时需要准备哪些材料
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离婚进行房屋分割过户的材料包括：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决 ...
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- Q离婚时共有的房屋怎样分割
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离婚分割共有房屋的方式是：先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果 ...
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- Q在他人宅基地上建的房屋离婚时如何分割
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在他人宅基地上建的房屋离婚时的分割是：双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判 ...
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- Q夫妻离婚房屋分割财产是怎么规定的
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夫妻离婚房屋分割财产的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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- Q离婚后原共有房屋如何出售
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《民法典》规定离婚后原共有房屋，若是分割后，由所有权人出售，不享有所有权的人不能出售。根据相关法律规定，若是房产没有 ...
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- Q离婚后房屋如何过户
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《民法典》规定离婚后房屋过户需要办理公证、交易中心办理转绘等。根据相关法律规定，夫妻双方若是协议离婚的，应当签订离婚 ...
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- Q离婚时宅基地上的房屋怎么处理
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《民法典》规定离婚时宅基地上，可以约定一方享有财产使用权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关 ...
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- Q怎么处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷
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处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷方式是：如果以前的房屋属于个人财产，则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产，则双方可以协商分 ...
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- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
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您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
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- Q房屋无房产证离婚如何过户
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离婚时对于无房产证的房屋不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，离婚产 ...
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- Q离婚协议中的房屋赠予能否撤销
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离婚协议中的房屋赠予一般不可以撤销，因为离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方 ...
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- Q离婚对方给不起房屋折价款怎么办
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离婚对方给不起房屋折价款的，双方可以可协商以分期的方式支付房屋折价款。法律规定在夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理； ...
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- Q约定了按揭房屋归属离婚如何处理
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双方对于按揭房屋已经约定归属的，离婚时应按约定处理。约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的 ...
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- Q离婚时贷款房屋如何分割
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离婚分割贷款房的方式是：婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后贷款买房婚后 ...
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- Q离婚房屋未办理房产证应如何分割
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离婚房屋未办理房产证应当按如下规则予以分割：人民法院一般会告知当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理，由法院根据具 ...
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- Q如何分配未偿还贷款的房屋离婚
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未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归 ...
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- Q没有房产证的房屋离婚时怎么分割
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未获得房产证的按揭房屋离婚时分割方式：如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但 ...
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- Q宅基地上共建的房屋离婚时是否可以进行分割
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宅基地上共建的房屋离婚时一般是能进行分割的，前提条件是该房屋属于夫妻双方共同所有；但是宅基地不能分割，因为宅基地属于农民 ...
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- Q离婚时如何分房屋增值部分
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离婚时分房屋增值部分按下列方式进行分割：如果房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，婚后增值，除孳息和自然增值外，应认 ...
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- Q离婚协议中约定房屋赠子女离婚后可反悔吗
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离婚协议中约定房屋赠子女离婚后是否可反悔的确定方式：若财产的权利尚未转移的，离婚后可反悔。赠与人的撤销权，自知道或者应当 ...
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- Q离婚后房屋转让需要费用吗？
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离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局，各地规定有所不同。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资 ...
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- Q离婚时房屋婚后财产怎么分割
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1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产 ...
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- Q协议离婚房屋不转让有影响吗？
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有影响。如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定，不动产的交付 ...
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