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处理购房买家违约的方式是：卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、向卖家支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买家继续履行该合同、采取补救措施。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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- Q作为卖房一方，买房要求我们将自己买房时候的购房发票 ...
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A
您好，《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
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- Q签订购房合同后卖方反悔了，能让他双倍返还定金吗？
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A
可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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- Q你好二手房购房合同已签交了定金2万房东更换了家电不 ...
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A
您好，何以查看合同中是否对附属物相关约定
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- Q你好我想咨询一下在购房协议里有一条是自签订起向甲方 ...
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A
您好。具体的需要您给律师提供一下相关购房协议，律师依据你们的协议，才能给您切实可行的法律意见。
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- Q我通过中介找了一个二手房，签了购房合同，交了三万定 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、定金具有担保性质，一般来说一方不履行，另一方不需要退还定金。 ...
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- Q解除购房合同要承担违约责任的吗
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A
解除购房合同不一定是要承担违约责任的，需要视具体情形而定。如果合同因一方违约而解除的，则除当事人另有约定的以外，解除权人 ...
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- Q想解除购房合同 是否要承担违约责任
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A
想解除购房合同不是一定要承担违约责任的，只有存在违约行为时才需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行 ...
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- Q购房合同中没约定违约金怎么办
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A
购房合同没约定违约金的可以按照实际损失确定，协定的违约金低于造成的损失的可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，造成的损害 ...
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- Q购房如果违约了的一个赔偿标准
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A
购房如果违约了的一个赔偿标准如下：
1、若当事人约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，可按其约定赔偿；
2、若 ...
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- Q购房违约金是多少
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A
购房违约金的具体数额标准：
1、应由当事人协商约定，一般不能超过造成损失的百分之三十；
2、若购房违约金相比实际损失过 ...
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- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
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A
您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
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- Q一般购房违约金是多少？
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A
购房合同违约的多少主要依据当事人之间的约定，但一般不超过损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双 ...
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- Q购房合同违约金过高如何处理
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A
处理购房合同违约金过高的方式是：当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般按照合同标的额的20%设定，造成 ...
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- Q房屋买卖中买方没有购房资格算违约吗
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A
买方在房屋买卖过程中发现没有购房资格，一般属于违约，买方应负主要责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能 ...
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- Q二手房购房违约条款怎么写
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A
关于二手房违约条款可以在合同中写明：债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补 ...
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- Q购房者如何应对卖家违约
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A
购房者应对卖家违约的方法是：购房者可以解除合同，要求卖家承担违约责任，向购房者支付违约金、赔偿金等；购房者拒绝行使房屋买 ...
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- Q购房买家违约怎么处理
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处理购房买家违约的方式是：卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、向卖家支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的 ...
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- Q购房合同交付延迟违约
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A
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。
《中华人民共 ...
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- Q购房合同签订了退房违约责任
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A
合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规 ...
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- Q甲方签订二手房购房合同后违约怎么办？
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A
合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规 ...
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- Q如何判断购房预约合同违约责任？
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A
违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约 ...
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- Q购房合同交房违约条款没有写
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A
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。虽然购房合同没写违约责任，但如果 ...
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- Q购房违约金赔偿
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A
对购房合同违约，违约方需支付一定的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准 ...
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- Q你好请问购买二手房购房资格差2个多月，首付凑不齐算 ...
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A
你好，购房资格跟首付款凑不齐没有必然关系啊，您现在肯定还只是签了认购书吧？您这个问题内容太少，具体情况可以电话咨询。
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- Q因为我没有购房资格，买不了房子，算不算违约
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A
你好，现在是否已经签约了？
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