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买二手小产权房子注意事项：
1、合同当事人。
2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、违约责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
8、小产权房一般没有产权。
《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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- Q购买的二手房因原房主欠钱被查封了，我该怎么办？
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A
你应当尽快以第三人的名义提出异议，并提交相关的证据材料。在你提出异议后，如果申请人仍不撤回保全申请，法院也不裁定解除保全 ...
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- Q京东购买的东西是二手的
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A
京东客服投诉商家，协商解决，协商不成消费者协会投诉
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- Q您好我在京东平台上购买了一个华为watch3手表我收到货 ...
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A
主要是看您有没有证据，您可以先像消费者协会投诉，看能否解决
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- Q签了二手房的购买合同押金交了2万但是由于征信问题没 ...
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A
因个人原因无法继续履行合同，定金押金一般很难退还，建议您可以到中介公司或者商家处多沟通沟通
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- Q闲鱼经济纠纷：我在闲鱼购买二手产品，买了同一个人的 ...
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A
需要返还物品或者全款支付
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- Q你好我购买二手车，出现民事纠纷，报警之后，警察说我 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、不会有什么影响的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
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- Q从二手车行分期购物买了一辆车，第三方担保公司担保我 ...
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A
在谁名下就是谁的
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- Q您好，我与一个人私下交易二手商品，但是他发给的不是 ...
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A
你好，建议协商处理。
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- Q购买二手房最应该关注的四个问题是什么
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A
二手房交易过程中需要关注的四个问题是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经 ...
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- Q购买了二手凶宅是否可以退房,中介需要承担责任吗
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A
购买了二手凶宅在一定情形下是可以退房的，中介未尽依法告知义务的也需要承担责任。出卖人在出卖凶宅时，未提前告知买受人而订立 ...
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- Q购买二手房的中介费和转让费由谁支付
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A
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：
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- Q购买二手房中介费收费标准
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A
房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
《中华人民 ...
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- Q购买二手房需要注意哪些事情
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A
二手房交易的注意事项是：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确； ...
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- Q购买二手房应该注意什么呢
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A
购买二手房的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意； ...
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- Q购买二手房如何防范风险
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A
防范二手房买卖风险的方式是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是 ...
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- Q什么时候开始计算购买二手房的物业费？
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A
按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合 ...
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- Q用公积金购买二手房的手续
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A
1.贷款申请。 缴存职工购买二手房并过户完毕后,向住房公积金管理中心提出贷款申请。
2.贷款审批。 住房公积金管理中心 ...
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- Q购买二手房的时候我们应该如何避免纠纷
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A
避免二手房交易纠纷的方式是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是 ...
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- Q购买二手无证房产所签的合同有效吗
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A
二手无证房产交易，依法签订的合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的二手房产无证属于物权变动问题，不影响买卖合同的 ...
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- Q二手车保险必须在汽车经销商购买吗？
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A
不是必须的，但是在车行买比较省事省心。
《机动车交通事故责任强制保险条例》 第二条 在中华人民共和国境内道路上行驶 ...
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- Q购买二手小产权房需要注意哪些问题？
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A
买二手小产权房子注意事项：
1、合同当事人。
2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买 ...
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- Q购买二手房原房主要求退水电费
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A
二手房水电过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约 ...
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- Q购买的二手房物业没有改名
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A
建议办理更名手续，不更明，房屋所有权不是的，如果有第三人向所有权人（卖房的人）买房子并登记的话，那么房子最终属于第三 ...
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- Q购买二手房前的物业费尚未结清
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A
买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户 ...
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- Q购买二手房协议的内容
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A
双方当事人的信息，所购房屋的具体信息，购房金额以及支付方式和支付年限，具体的交房日期和合同的违约中的人。
《中华 ...
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- Q购买二手房抵押贷款和抵押贷款的区别
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A
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做 ...
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- Q购买二手房贷款未经批准退还押金吗？
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A
有两种情况：其一，已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；其二，未和开发命约定，贷款下不来可以退的，则 ...
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- Q如果购买的二手房转让，被法院查封怎么办？
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A
二手房没有过户到买房者名下，那么法院可以查封房屋，买房者符合条件的，可以排除法院执行。排除法院强制执行，未办理过户手 ...
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- Q购买二手房办理房产证的流程
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具体流程是：一、到相关部门办理买卖过户登记。二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办 ...
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- Q购买二手车营业执照的危害
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建议咨询工商局。二手车营业执照中，经营范围有二手车经纪与代理，也有二手车收购。 根据《二手车流通管理办法》第五条、第六 ...
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- Q购买二手教育地产有哪些注意事项？
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A
购二手教育地产的注意事项：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产 ...
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- Q购买二手房违约金的法律规定
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A
购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定，一般情况下可以由双方协商处理，但法律上明确规定了违约金的标准不得超出 ...
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- Q在什么情况下可以退回购买的二手房？
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A
1、经过协商，双方同意解除二手房买卖合同；
2、符合购房合同约定的解除条件；
3、符合法定解除条件，如出现不可 ...
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- Q购买二手房应注意哪些问题？
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A
购买二手房应注意的问题：
1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。
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