老人去世以后,如果名下的房产想要过户给自己的子女,那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续,然后再到当地的房管局去办理过户手续。在办理过户手续的过程当中需要用到很多的资料,你比如说首先我们必须要到当地的派出所去办理老人户口注销的手续,并且这些资料我们一定要收好,因为将来办理过户的时候是要用到的。接着我们要到当地的公证处办理继承权公证手续,然后我们要是办理房屋过户登记,这个一般是要到当地的房管局去办理的。这个手续办理好了之后,我们就要到税务局去缴纳相应的税费,虽然是过户,但是我们所需要缴纳的税费还是挺多的,其中包含了印花税,营业税等等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
老人再婚财产分配问题的规定:通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便 ...
抵押期间抵押财产可以转让,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权 ...
七旬大爷执意离婚,老人离婚财产分割方式如下:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具 ...
房产分割财产协议书应该包括财产所有人的详细资料,和被分割的房产的详细内容。在协议的最后写好订立的时间,并且当事人应该 ...
老人去世后家庭财产分割可用的相关法律条款有:
1.遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产;
...只有在法定继承内,老人的财产才有分割顺序,第一顺序包括配偶、子女、父母;这里的子女包括婚生子女,非婚生子女,养子女和 ...
父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产 ...
受遗赠人应当在知道受遗赠之后两个月内,作出接受或者是放弃受遗赠的表示。到期没有表示的则视为放弃受遗赠。因此,从接受遗 ...
继承主要费用是继承权公证 ,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税 和契税 。 继承 ...
婚内财产转移给父母是可以追回的。根据我国相关法律规定:婚姻关系保持的期间,不管是哪-方要求分割共同财产,人民法院都是不 ...
如果房屋是在夫妻双方婚后购买,即使房产证上只有妻子一个人的名字,同样属于夫妻共同财产,因为有购房合同和房产证上的时间 ...
1、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的,按照法定继承进行 ...
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的 ...
婚内财产属于夫妻共同财产,只有夫妻双方协商一致的情况下,才可以转移婚内财产。转移婚内财产,可以通过转让、赠与给第三人 ...
财产转让所得适用比例税率,税率为百分之二十,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。
计 ...
父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提:住房贷款还清,无抵押,有房产证, ...
办理房产赠与过户,夫妻双方不一定必须到场,他可以指定他的授权人(比如律师)来处理此事。婚后买的房子,就算房产证上只有 ...
直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。房产过户注意事项有哪些1、要核实房屋产权情况及性质;2、房产如果有 ...
一、财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以转让财产取得 ...
不可以。车子被财产保全,但把车子又给别人卖了,算犯法,违反《中华人民共和国民事诉讼法》。诉讼参与人或者其他人隐藏、转 ...
属于共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产,即使过户到一人名下也属于共同财产。
《中华人民共和国 ...
老人去世以后,如果名下的房产想要过户给自己的子女,那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续,然后再到 ...
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。该项救助措施既适用于诉讼离婚,又适 ...
父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与 ...
如果没有遗嘱的话,按法定继承一般情况下遗产应该均分。但是法律也有相关规定,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共 ...
老人的房产过户给子女,可以与子女签订赠与合同,然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记。或者与子女签订买卖合同,约定购 ...