大律网
已缴纳的税款不用重复交纳。买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以到办理产权证的时候在缴纳。
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第四条 契税的计税依据： 1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； 2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； 3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
-
- Q东莞酒吧工作要交押金吗
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q继父能给继子贷款买房吗
-
A
-
- Q作为卖房一方，买房要求我们将自己买房时候的购房发票 ...
-
A
您好，《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
-
- Q买房时说是大产买房后因为五证不全房产证一直没办下来 ...
-
A
建议您联系不动产登记中心
-
- Q你好，我有套房子，当时是买的网签过但是没出房产证的 ...
-
A
你好，你可以按照当时合同签订的条约履行
-
- Q买房后,未交契税有什么后果
-
A
买房未交契税的法律后果的：房地产登记部门无法核发产权登记证书；因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；无法办理户口、 ...
-
- Q个税能抵扣买房契税吗
-
A
买房时不能以个税抵扣契税。个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土 ...
-
- Q买房一定要交购房定金吗
-
A
买房一般不需要交购房定金，双方另有约定的除外。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货 ...
-
- Q停车位要交契税吗？
-
A
需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中 ...
-
- Q离婚后买房交契税需要带离婚证吗？
-
A
视情况而定。双方可以自主协定房产是否过户。如果需要过户的带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批 ...
-
- Q买房的时候要交契税办房产证吗？
-
A
已缴纳的税款不用重复交纳。买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权 ...
-
- Q有安置房再买房交契税吗？
-
A
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民 ...
-
- Q买方买房过户要交什么钱？
-
A
买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、 ...
-
- Q买房签合同要交律师费吗？
-
A
购房时的律师费不是必须产生的费用,如果购房时不需要委托代理办理或者公证的,就不需要缴纳律师费。但是如果对所购买房屋的开 ...
-
- Q买房合同两个人的名字契税怎么交？
-
A
如果购房合同是两个人的名字,发票上应该也有两个人的名字,一个名字是写在购买方姓名栏,另一个名字是写在备注栏的。如果备注栏 ...
-
- Q经济适用房要交契税吗？
-
A
根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。 所以，交房时必须交办 房产证 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录