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租房对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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- Q我签了一份租房合同里面有一条交付租金每迟一天交租金 ...
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A
合同是双方真实意思表示的话，是有效的
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- Q想问租房签完合同但是还未入住可以和房东解约退还租金 ...
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A
可以协商处理或按合同约定处理
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- Q您好租房子因为水管问题停水房东给解决是拉管子但是用 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可 ...
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- Q租房提前退房不退租金
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A
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- Q 你好我想咨询一个关于中介口头给我说租房是房东自直 ...
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A
需要退房，可以向二房东要求返还租金和押金
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- Q你好请问，我三年前购置了一套店面，开发商让我租给他 ...
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A
根据一审判决书内容，只判决赔偿半年那你没必要起诉了，没有相关内容就看您的意愿，您有这个权力起诉
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- Q我租房，然后想退租了，房东不给退一个月的租金，我当 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理，或安合同约定处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台 ...
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- Q你好，律师，我咨询的的问题是现在是合租房到期了，但 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以协商谈判，我们可以帮您发律师函，您也可以通过诉讼方式维 ...
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- Q你好，律师，我现在是合租房到期了不肯退给我押金，他 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以协商谈判，我们可以帮您发律师函，您也可以通过诉讼方式维权 ...
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- Q租客拖欠商铺租金，租客拖欠商铺租金，收回商铺后租客 ...
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A
你好，建议你通过诉讼解决，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
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- Q租客拖欠商铺租金，收回商铺后租客仍然以各种理由拖欠 ...
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A
你好，建议你协商处理，保存好相关证据你也可以起诉对方，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在 ...
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- Q租房租金纠纷，，租客租我的商铺一直拖欠租金，收回商 ...
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A
你好，建议你协商处理，你也可以起诉对方，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话 ...
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- Q您好，房东无故拖欠租房押金我可以怎样解决
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1（1）、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物 ...
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- Q我去年6月份租住了一套房子，合同是一年今年6月份到期 ...
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A
你好，建议协商处理，或按合同约定处理
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- Q您好老师，我想请问一下我签了一个租房合同，但是我现 ...
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A
你好，是的
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- Q房东刚把房卖给新业主，同时我不想继续租房了，能把剩 ...
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A
你好，可以的，你可以与房东协商
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- Q公租房租金如何定
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A
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- Q公租房租金怎么确定
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A
公租房租金的确定标准如下：
1、一般按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定；
2、各地可根据保障对象的支付能力 ...
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- Q租房违约房东有权不退租金么
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A
租房违约的房东在一定情形下是有权不退租的。具体情形即如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式，则房东有权不退租金。如 ...
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- Q租房合同已经与房东签好了押金和租金也交了 中介想额 ...
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A
您好，看中介公司是否存在合法资质，如果存在的话，他要提供相关的服务行为，没有提供的话可以拒绝给与400元。
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- Q租房提前结束是否退还一个月的租金
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A
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月 ...
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- Q租房违约房东有权不退租金吗
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A
租客违约房东有权不退租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约， ...
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- Q租房不到期，租金不退还
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A
房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。
《中华人民共和国民法典》
第 ...
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- Q没有租赁合同可以拖欠租金吗？
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A
可以。根据法律规定，民事法律行为既可以是口头的，也可以是书面的，具有相同的法律效力。
《中华人民共和国民法典》
- Q租客拖欠租金可以报警吗？
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A
租客拖欠租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能直接立案处理的，警察去了也只是做做调解工作。对承租人最 ...
- Q租房能在合同期内提高租金吗？
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A
租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违 ...
- Q租客拖欠租金
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A
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争 ...
- Q租房遇到故意拖欠租金的人怎么办？
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A
租房对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。出租人在承租人拖 ...
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