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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。很明显，购房人已经履行完毕全部购房合同的义务，在法律意义上已经是新产权人了。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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你应当尽快以第三人的名义提出异议，并提交相关的证据材料。在你提出异议后，如果申请人仍不撤回保全申请，法院也不裁定解除保全 ...
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- Q二手房买卖时如何签订居间合同
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二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖，卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构；转让时间可以约定；并说明清点 ...
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二手房在转让过程中被法院查封。正常买卖行为的，可以对法院查封的房产提出异议。购房款仍可恢复的，可与卖方协商退款；购房款无 ...
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A
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这种情况只能孩子的父亲同意写孩子的名字，建议您和孩子的父亲协商
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A
您好！看看合同约定，有没有明确出现质量问题怎么解决。没有约定的，因为房子已经交付，付款也全部完成，所以房子出现问题，自己 ...
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- Q你好二手房购房合同已签交了定金2万房东更换了家电不 ...
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A
您好，何以查看合同中是否对附属物相关约定
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- Q二手房我先签的合同由于房贷没办下来中介这边把我们给 ...
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A
你好，你具体想咨询什么法律问题，你可以详细讲述一下或者打电话咨询我们
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- Q二手房契税交易不到两年
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A
房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根 ...
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- Q二手房契税发票会被房管部门收走吗？
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A
不会，原来的契税票是不会收回的，本身交易也不会看原先的契税票的，只要有房本就行。
《中华人民共和国城市房地产管理 ...
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- Q谁交二手房契税？
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在二手房买卖中，契税应当由买方来承担。二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次 ...
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- Q二手房谁交契税？
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应当由买方来承担。二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。
《中 ...
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A
买卖二手房的时候双方都需要缴纳一定的税费，其中契税就是主要的税种之一，既然缴纳了税费买家都会索取一定的发票。
《 ...
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A
1、准备好首付款;买卖双方需要准备好:身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件;和卖 ...
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- Q买卖二手房的个人所得税和契税可以免交吗？
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