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安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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承租人，并不能获得补偿款，只有租房人才可以
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- Q婚前房产转化的安置房离婚时如何分割？
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A
该拆迁安置房是肖某婚前所有的房屋被拆迁后，利用开发商的拆迁补偿款，以安置优惠价购买而来，因此该安置房包含了补偿款与优惠价 ...
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- Q私下转让经济适用房房号是否有效？
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经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住 ...
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A
需要了解细节才能给您正确的解答，详细可以加微信沟通13811917169
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- Q在协议期内如果乙方有以下情况之一：租金退还、转让且 ...
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A
您好，感谢您的信任。只需付应付款项。
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A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q您好目前俩套安置房购买了一套商品房想用公积金货款我 ...
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A
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可 ...
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- Q你好，高律师，我是一名项目工作人员。该公司拖欠工程 ...
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A
您好，可以的 2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、您好，各地政策不同，建议您具体询问当地的法院、政府机构政策 2 ...
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- Q父母己去世，没有遗嘱，留有一个遗产房，兄妹几个，其 ...
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A
你好，合同是有效的，你可以对房子提出异议，要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经 ...
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- Q我是做门窗的，一安置房工程，我已安装完成，且已居住 ...
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A
无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
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- Q拆迁安置房能否转让
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A
满5年取得产权证的拆迁安置房能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的 ...
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- Q拆迁安置房能否转让
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A
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- Q农民安置房可以转让吗
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- Q安置房名额转让协议是否有效
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A
依法成立的安置房名额转让协议有效。有效的转让协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容符合法律规定 ...
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- Q如何转让拆迁安置房
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A
安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按 ...
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- Q安置房能否转让？
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A
1、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区 ...
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- Q安置房有房产证可以转让吗？
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A
没有房产证的，是不能办理过户的。
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当 ...
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- Q购买安置房转让的总费用是多少？
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A
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半 ...
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- Q政府安置房可以转让配额吗？
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A
安置房名额不可以转让，但是安置房办理了房产证之后可以进行过户。
《城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变 ...
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- Q安置房的划拨和转让
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A
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属 ...
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A
安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费 ...
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- Q拆迁安置房能否转让
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拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产 ...
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- Q拆迁安置房转让协议是否有效
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A
拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。< ...
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