问 房屋抵押贷款不影响信用调查吗？

房屋抵押贷款不影响信用调查吗？

征信影响方面：

1、会降低借款人的贷款金额。

2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。

3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请。

4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。

5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。

影响个人征信的行为： 

1、拖欠水费、电话费度等其他的相关费用，这些小事都会影响到自己的个人征信。  

2、借款人负债过高的话。大多数人都已经有在购车贷款与买房贷款还款额超过借款人的月收入百分之五十，还有信用卡每月还款金额超过借款人的月收入百分之五十一样会被列入不良信用报告系统中。  

3、借款人申请道办理个人贷款违约。凡是有未还贷款本息或者担保回人正在代还的现象；以资抵债近期、两年内有贷款展期等记录，一样会也被列入信用记录名单上。  

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘记还款或者一直拖欠不还的情况，1年内如果还款额次数超过六次也会被记录。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；

2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；

3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；

4、违反财产报告制度的；

5、违反限制消费令的；

6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。