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租赁合同是一定要产权人签。根据建设部房屋租赁办法规定，房屋租赁合同一定要业主签字，并到当地租赁管理机关备案登记才能生效。公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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- Q出租房屋未与租客签订租赁合同现租客是居住过程中导致 ...
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A
双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
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- Q2013年10月，一家从事工程的公司将该项目的剩余材料放 ...
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A
可以诉讼
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- Q我与房地产开发公司于去年10月份口头说定租赁商铺一事 ...
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A
你好，民法典第五百八十六条 【定金】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定 ...
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- Q在平台上签订租赁合同，但是由于自身原因选择退租
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A
你好，你想咨询什么
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- Q你好，我是4月23日和房地产中介签订了房屋租赁合同， ...
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A
你好，你可以依据这一条和对方解除合同
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- Q租赁合同的签订日期可以晚于起租日期吗？
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A
您好，一般签订日期起合同生效，内有约定起始日期的按约定日期生效
您好，一般是需要双方的同意的，双方真实意思表示就 ...
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- Q租赁合同怎么签订
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A
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- Q签订房屋租赁合同应明确的事项
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A
签订房屋租赁合同应明确的事项具体包括：
1、明确合同的主体是否适格；
2、明确租赁物是否为法律法规禁止出租；
3、明 ...
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- Q租赁合同以签订日期或租赁开始日期为准
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A
1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。
2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。
《中华人民共 ...
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- Q结婚场地租赁合同签订流程是什么
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A
结婚场地租赁合同签订具有如下流程：
1、对于本人的基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等主要内容，由 ...
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- Q签订租赁合同要注意的十大细节
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A
租房合同十大注意事项有:1、不能签口头协议。租房最好是签订租房合同，租房合同要细。2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应 ...
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- Q租赁合同签订五年不租可以吗？
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A
如果合同有做说明是不可以的，在合同期内不继续履行合同内容，这是违约行为。出租人有权要求承租人继续履行合同，也可以向承 ...
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- Q如何签订商铺租赁合同？
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A
一、承租意向书签约流程：1、商家资格考察、评估核准。2、填写意向商户入驻计划单。3、签承租意向协议。4、招商经理签字确认 ...
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- Q个人签订的租赁合同是否有效
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A
个人签订的房屋租赁合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、 ...
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- Q房主签订的租赁合同有效吗？
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A
签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。
合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终 ...
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- Q签订租赁合同后，如何处理一方违约
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A
五种处理方式：
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定 ...
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- Q二房东在签订租赁合同时应注意哪些细节
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A
具体问题具体分析，在和二房东签订合同时，要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将 ...
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- Q只有双方签订租赁合同有效吗？
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A
有双方的签字的合同有法律效益。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有 ...
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- Q合同租赁日期与签订合同日期不同
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A
房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、 ...
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- Q只签订租赁合同有效吗？
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A
租房合同在一般情况下，只签名生效。租赁合同是合同的一种，当事人采用合同书形式订立合同的；自双方当事人签字或者盖章时合 ...
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- Q租赁到期后不签订合同直接续签原合同有效吗？
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A
原合同继续有效。房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客 ...
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- Q最长的房屋租赁合同可以签订几年
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A
二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
- Q租赁合同签订一年可以改半年吗？
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A
只要出租和租借双方协商一致，可以修改合同，租期改为半年。民法典规定，合同生效后，经双方协商一致后修改的，修改后的合同 ...
- Q签订房屋租赁合同的注意事项
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A
一 、要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和 ...
- Q租赁关系中未签订租赁合同的租户如何保护其权益？
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A
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以 ...
- Q如何签订租赁合同到期续签合同？
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A
1、续租房子的时候一般不用再签订合同。2、提前告知房主要续租，并得到认可，按约定把房租交给房主，当面可写字条证明。3、金 ...
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没有协议很难证明存在租赁合同。需要其他的证据能够证明租赁合同的存在。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七 ...
- Q房屋租赁合同可以签订吗？
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可以，房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明 ...
- Q签订租赁合同半年,押金不到期可以退还吗？
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A
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存 ...
- Q承租人是公司如何签订租赁合同的
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A
法律上讲，房屋租赁合同承租人为公司与房屋租赁合同承租人为个人在流程办理以及合同签订方面并没有什么区别，正常进行办理就 ...
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A
1、审核出租人证件；2、租赁期限，明确约定租赁期限；3、租金支付方式及期限；4、押金及转租条款；5、明确费用承担。
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- Q酒店租赁合同签订多少年？
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A
1.租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁 ...
- Q如何签订风力发电占用耕地租赁合同？
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A
需要写明出租人和承租人的姓名或者名称、具体的事项、履行方式、违约责任、签名及日期等内容，具体可以参考相应的模板。
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- Q生产队队长未签订的山地租赁合同可以吗？
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A
符合以下条件就有效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。合同当事人意思表示真实。合同不违反法律或社会公共利益 ...
- Q在签订仓库租赁合同时应注意什么？
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A
一.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况 ...
- Q店铺未签订租赁合同,也未交压金,房东能随时强行赶走房 ...
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A
商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。 租房时如果没有签订合 ...
- Q如何与二房东签订租赁合同？
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A
房屋的承租人转租房屋的，需要经出租人的同意，所以二房东取得出租人同意后，可能签订房屋租赁合同，租赁合同的内容可以参与 ...
- Q和二房东签订租赁合同需要注意什么？
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A
和二房东签订合同时,一定要让二房东提供原房东同意转租的证明,如果原房东不同意转租,那么二房东是没有将房子出租的权利,我们 ...
- Q签订租赁合同要注意什么？
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签署租赁合同应注意哪些事项
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备 ...
- Q签订租赁合同后,终止合同是否违约
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A
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：
1、租赁物权属有争议的；
2、租赁物的使用条件违反 ...
- Q如何在网上签订租赁合同？
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A
签订房屋租赁合同需要注意的是使用可靠的电子合同签署平台，通过开放的API接口与租赁平台对接，集成电子合同应用，实现房东、 ...
- Q房屋租赁合同签订后未入住
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A
不想去住属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损 ...
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