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您好，出现这种情况，这就是开发商不可推卸的责任。无论是墙壁质量，还是房屋漏水，水管跑，冒，滴漏造成的，都是房屋质量问题。应找开发商协商解决。未果，可依据《消费者权益保护法》、《物权法》、《民法通则》等法规，依法提讼，以维护自己的合法权益。
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