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购买二手房流程

2022-01-07 13:04

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张旭

张旭律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 房产纠纷、建设工程

专业分析

购买二手房的流程:1、找房源,现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖,大多通过网上来找房源的。若能一次性付完房款,则只需要查明房产证真伪后直接付购房费及相关的过户费用即可。关于购买二手房流程的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

购买二手房的流程:

1、找房源,现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖,大多通过网上来找房源的。找中介要找那种靠谱的中介,保障自己的合法权益。

2、看房,看房是个非常费精力的活,需要投入很多的时间,去看房前,特别是女生,要先了解周围的环境以及小区的安全情况,最好能找个人陪同看房。

3、交定金,可通过与中介联系,先交付部门定金,抢占先机。

4、中介去房管所查验房产证真伪,这是最重要的一步,一定要确定好房产证,这关系到房屋的一切,也是保障自身权益的重要措施。

5、交首付(资金托管),交首付的时候也会去银行办理按揭,所以把户口本、结婚证、身份证、银行流水、收入证明都准备好,把银行卡交给房屋资金托管中心划拨首付款。

6、办理按揭申请,首付之后办理按揭手续,银行按揭是必须双方都要去的。

7、缴税房产过户,缴纳好相关的税收和费用。

8、拿到房产证就去银行办理抵押,然后开启自己的还贷之路了。

若能一次性付完房款,则只需要查明房产证真伪后直接付购房费及相关的过户费用即可。

(责任编辑:星辰花夏)

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“购买二手房流程”的相关知识。找房源,现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖,大多通过网上来找房源的,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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