房地产二级市场转让包括的税费二手房销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取;印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取;契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。关于房地产二级市场转让包括的税费的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

房地产二级市场转让包括的税费二手房

(1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;

(2)城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取;

(3)印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;

(4)企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;

(5)登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取;

(6)契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。二手房交易税费

各类二手房交易税费计算

本文介绍二手房交易税费，主要是二手房正常过户、赠予过户、继承房产交易过户以及析产的二手房交易税费。

二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：

一.正常过户

1.营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税...【全文阅读】

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“房地产二级市场转让包括的税费”的相关知识。销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。