1．2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。3．2005年6月1日后，个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。关于一手商品房交易税费的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

1．2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。
2．2005年6月1日后，个人将购买超过2年（含2年）的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。
3．2005年6月1日后，个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%，两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“一手商品房交易税费”的相关知识。1．2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。