卖方：1、不满两年5.6%；2、满两年不满五年1%；3、满五年唯一住房免税；4、满五年不唯一住房1%。买方：1、购买90平以下房产的1%；3、购买90平以上房产的1.5%；3、购买90平以上房产的2%；4、商业房或公司产权：3%。个人所得税：1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－}×20%；2、2年以上（含）5年以下的普通住宅：×20%；3、出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。关于宁德二手房交易税费多少的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

卖方：

1、不满两年（无论是否唯一）5.6%；

2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%；

3、满五年唯一住房免税；

4、满五年不唯一住房1%。

买方：

1、购买90平以下房产的1%；

3、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；

3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%；

4、商业房或公司产权：3%。

个人所得税：

1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；

2、2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%；

3、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

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