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国家房屋征收补偿标准

2022-01-03 07:36

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李维

李维律师

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专业分析

征收补偿的救济途径1、当事人对房屋征收决定不服的,可以依法提起诉讼;2、当事人对补偿决定不服或者补偿协议达成后反悔的,也可以依法提起诉;3、当事人既不起诉又不履行征收补偿决定,有关政府申请人民法院强制执行的,人民法院对征收补偿决定的合法性、正当性进行审查并作出准予或者不准予执行的裁定。关于国家房屋征收补偿标准的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

国家房屋征收补偿标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

征收补偿的救济途径

1、当事人对房屋征收决定不服的,可以依法提起诉讼;

2、当事人对补偿决定不服或者补偿协议达成后反悔的,也可以依法提起诉;

3、当事人既不起诉又不履行征收补偿决定,有关政府申请人民法院强制执行的,人民法院对征收补偿决定的合法性、正当性进行审查并作出准予或者不准予执行的裁定。行政机关在执行过程中如果存在违法或者不当情形,被执行人及利害关系人还可以提起行政诉讼或者行政赔偿诉讼。

(责任编辑:小云)

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“国家房屋征收补偿标准”的相关知识。房屋拆迁补偿计算标准,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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