为了防止房地产疯狂发展，稳住房地产，中国人民银行于2020年12月31日给房地产住房贷款设定贷款上限，并且差异化，根据银行规模进行设限，大银行贷款额度不得超过40%.第二，针对个人住房贷款，我们都知道中国房地产发展不仅仅是房地产商一个人能扛起来的，有很多人通过炒房获得暴利，就是通过到银行大量贷款，让炒房成为巨浪。关于个人住房贷款占比是什么意思的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

第一，针对房地产开发商的，我们都知道房地产企业，之所以发展如此迅猛，并不是房地产多厉害，而是房地产获得大量的低息贷款，关键额度还高。为了防止房地产疯狂发展，稳住房地产，中国人民银行于2020年12月31日给房地产住房贷款设定贷款上限，并且差异化，根据银行规模进行设限，大银行贷款额度不得超过40%.

第二，针对个人住房贷款，我们都知道中国房地产发展不仅仅是房地产商一个人能扛起来的，有很多人通过炒房获得暴利，就是通过到银行大量贷款，让炒房成为巨浪。这也是我们看到中国房价一直只涨不跌的趋势，为了防止个人炒房投机，中国人民银行于2020年12月31日给个人住房贷款余额设限，并且差异化，根据银行规模进行设限，大银行额度不得超过32.5%.

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“个人住房贷款占比是什么意思”的相关知识。第二，针对个人住房贷款，我们都知道中国房地产发展不仅仅是房地产商一个人能扛起来的，有很多人通过炒房获得暴利，就是通过到银行大量贷款，让炒房成为巨浪，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。