（二）住房公积金贷款的基准利率：1、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为2.75%。另外，在房贷中，住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行，而其他各项贷款的利率银行可以有优惠，如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠，而其他银行也有自己的优惠政策，所以不同银行的利率也会有差别。关于住房贷款利率一般是多少的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

房贷有各项贷款和住房公积金贷款，它们的的基准利率情况如下：

（一）各项贷款的利率：

1、一年以下（含一年）的贷款年限，年利率为4.35%。

2、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为4.75%。

3、五年以上的贷款年限，年利率为4.90%。

（二）住房公积金贷款的基准利率：

1、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为2.75%。

2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。另外，在房贷中，住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行，而其他各项贷款的利率银行可以有优惠，如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠，而其他银行也有自己的优惠政策，所以不同银行的利率也会有差别。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“住房贷款利率一般是多少”的相关知识。各项贷款的利率：，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。