根据有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年，且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁；男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到男性65周岁，女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%，调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上。关于个人住房贷款最长期限是多久的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

根据有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年，且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁；男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到男性65周岁，女性60周岁。

贷款最高限额由25万元（申请人夫妻双方缴存住房公积金）和15万元（申请人夫妻双方一人缴存住房公积金）相应上调为30万元和20万元。

购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%，调整为不低于40%。

购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上。

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