购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。关于个人住房贷款条件是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“个人住房贷款条件是什么”的相关知识。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。