首先物业公司已成功投标，其次和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见，并且签订物业合同。接着将到行政部门进行备案，并将物业收费标准提交物价局审批，通过后，将正式入驻小区，为业主提供相关服务。若小区之前已有物业公司，但不作为，需要重新更换的话，则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻，必须通过业委会一半人员的同意，方可正式实施。关于物业公司入住小区法律程序的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

首先物业公司已成功投标，其次和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见，并且签订物业合同。接着将到行政部门进行备案，并将物业收费标准提交物价局审批，通过后，将正式入驻小区，为业主提供相关服务。

若小区之前已有物业公司，但不作为，需要重新更换的话，则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻，必须通过业委会一半人员的同意，方可正式实施。而新的物业合同则是和业委会来签订，并办理好交接手续，新物业入驻。

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“物业公司入住小区法律程序”的相关知识。若小区之前已有物业公司，但不作为，需要重新更换的话，则需要新旧物业公司进行交接，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。