（一）应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。（二）占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的，依法承担相应法律责任。关于物业维修基金动用条件的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

（一）应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

（二）占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。

使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的，依法承担相应法律责任。

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