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施工总承包包含哪些

2021-12-19 10:14

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张嘉娱

张嘉娱律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 建设工程、债权债务

专业分析

主体结构是在完成地基的基础上进行,是建筑工程的重要组成部分,发挥着承上启下的作用,为建筑物的骨骼和精髓。装修装饰工程一般是在建筑工程完工后,对其进行美化、完善等,力求达到最佳的使用效果。除以上主要的工程内容外,建筑工程总承包资质单位在进行建筑施工时,还可以从事配套工程的施工。建筑工程施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、三级。二级资质可以承包高度100米以下的工业、民用建筑工程;高度120米以下的构筑物工程;建筑面积15万平方米以下的建筑工程;单跨跨度39米以下的建筑工程。关于施工总承包包含哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、地基与基础。房屋建筑中的地基和基础是两个概念,但是它们是一体的,对技术要求很高,毕竟在整个建筑中发挥着承重作用。连接土壤的是基础,然后上面才是地基。

2、主体结构。主体结构是在完成地基的基础上进行,是建筑工程的重要组成部分,发挥着承上启下的作用,为建筑物的骨骼和精髓。

3、建筑屋面。即建筑物的屋顶,不但可以遮风挡雨,同时还将其承受的荷载与墙柱融为一体。

4、装修装饰。装修装饰工程一般是在建筑工程完工后,对其进行美化、完善等,力求达到最佳的使用效果。

5、建筑幕墙。建筑幕墙是建筑物最外层的墙,这种墙不具备承重作用,相当于建筑物的外壳和衣裳,起装饰作用。

6、附建人防工程。所谓附建人防工程,往往是和建筑工程为一体的,其顶部为建筑物,地下为人防工程,一并修建,比如小区的地下停车场。

7、配套工程。除以上主要的工程内容外,建筑工程总承包资质单位在进行建筑施工时,还可以从事配套工程的施工。如:防雷、给排水、电气、采暖通风、消防、智能化等工程。

1、作为一级资质来说,一方面应当承接3000万元以上的建筑工程;另一方面,若是工业和民用建筑工程,高度应当在200米以下,若是构筑物,高度应当在240米以下。

2、二级资质和三级资质对单项合同额没有规定,但是主要限制面积、跨度和高度。

(1)工业、民用建筑工程:二级资质高度100米以下、三级资质高度50米以下;

(2)建筑工程:二级资质单跨跨度39米以下、三级资质单跨跨度27米以下;

(3)构筑物工程:二级资质高度120米以下、三级资质高度70米以下;

(4)单体工业和民用建筑:二级资质建筑面积4万平方米以下、三级资质建筑面积1.2万平方米以下。

建筑工程施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、三级。一级资质可以承包高度200米以下的工业、民用建筑工程;高度240米以下的构筑物工程。二级资质可以承包高度100米以下的工业、民用建筑工程;高度120米以下的构筑物工程;建筑面积15万平方米以下的建筑工程;单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质可以承包高度50米以下的工业、民用建筑工程;高度70米以下的构筑物工程;建筑面积8万平方米以下的建筑工程;单跨跨度27米以下的建筑工程。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“施工总承包包含哪些”的相关知识。主体结构,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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