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婚后买二手房一个人签合同生效吗

2021-09-17 14:13

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刑颖

刑颖律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 合同纠纷、刑事辩护

专业分析

一、婚后买二手房一个人签合同生效吗

婚后买二手房一个人签合同生效。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、房屋买卖合同的生效时间是什么时候

1、依法成立的合同,自成立时生效,这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。

2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。

3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。

4、合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务。

5、任何一方不得擅自变更和解除合同。

6、一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“婚后买二手房一个人签合同生效吗”的相关知识。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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