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第三方如何做工程结算

2021-12-02 17:22

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郭铭芝

郭铭芝律师

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  • 高学历
  • 建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

专业分析

工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同进行的工程合同价款结算。一般工程质量要求高,对项目投资支出比较严格的建设单位会采用全面结算法。在重点审核中,工程结算审核人员需要注意的是附工程量的定额单价,材料的定额单价要重点审核。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。关于第三方如何做工程结算的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。那么第三方是如何进行工程结算的呢?工程结算的具体流程又是怎样的?以下就跟着大律网小编一起来了解一下吧。

一、第三方如何做工程结算

第三方工程结算需要按照合同约定的结算方式结算,具体步骤按照工程结算流程进行。

二、工程进度款结算审核方式

(一)全面结算法

工程结算的审核方法中,全面结算法做得最为细致。所谓全面结算法就是将工程造价的合同、协议、变更资料、材料价格和费用等全部资料和事项都审核一遍。全面结算审核方法具有审核质量高、严格审核、事无巨细、等优点,缺点是审核时间太长,不能分清重点使得工作负担加重。一般工程质量要求高,对项目投资支出比较严格的建设单位会采用全面结算法。

(二)重点结算法

重点结算审核法与全面结算审核法有很大的不同。全面审核法追求的是全面和事无巨细,重点审核法懂得抓大放小。所谓重点结算审核法,就是将工程造价中比较重要的项目挑出来进行审核,其中费用比较高的项目一定会被重点审核,比如大额的材料费。

同理,工程量大的项目也一定会被重点审核。在重点审核中,工程结算审核人员需要注意的是附工程量的定额单价,材料的定额单价要重点审核。而大额的费用支出应该了解其来龙去脉,以便熟悉费用是否支出合理和有效。材料的单价以及数量也是审核的重点,在工程中,材料花费巨大,因此需要了解材料的支出用途以及是否有浪费的现象。重点结算审核法的优点众多,除了减少工作人员的工作量,还能节省时间、抓大放小,关注主要矛盾。使时间分配更加合理、资源配置也更加有效。

(三)对比结算法

对比结算审核法是重点结算审核法的一种具体表现形式。所谓对比结算审核法就是说将自己单位的工程造价与同行业类似的工程造价相对比。对比审查需要提前对同行业类似的项目结算需要一定的了解,才能掌握其一般规律。对比结算核算法需要提前调研或者准备资料。对比结算核算法的优点是显而易见的,和重点审核法一样减少工作人员的工作量,还能节省时间,抓大放小,关注主要矛盾。使时间分配更加合理,资源配置也更加有效。

三、工程结算详细流程

(一)核对与编制好结算资料基础。

任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据,工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕,达不到审核所要达到的目的。

(二)工程量是审核的关键。

工程量费用是的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,原因很多,一般有以下几种:一是施工企业为加大费用,有意增加工程量和夸大工程的施工难度;二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目,有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。

上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。

(三)定额单价的审核不可忽视。

在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

(四)其他费用的审核坚持合情合理。

其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。

以上就是大律网小编为您详细介绍的关于第三方如何做工程结算的相关知识,第三方工程结算需要按照合同约定的结算方式结算,具体步骤按照工程结算流程进行。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询大律网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“第三方如何做工程结算”的相关知识。第三方工程结算需要按照合同约定的结算方式结算,具体步骤按照工程结算流程进行,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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