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工程专项验收必须在竣工验收之前吗

2021-12-02 17:22

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郭铭芝

郭铭芝律师

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  • 建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

专业分析

接下来大律网小编为大家整理关于工程专项验收必须在竣工验收之前吗问题的解答,我们带着问题一起往下看。主要就是根据施工合同以及工程建设的强制标准,对工程的质量进行验收,存在问题还需要及时的进行修改,修改好了之后,才能够保证质量是验收合格的。关于工程专项验收必须在竣工验收之前吗的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

对于我国的建筑工程项目来说,如果要进行验收的时候,是需要对它的质量进行验收,并且要符合它的相关标准进行处理,那么需要多长的时间呢?接下来大律网小编为大家整理关于工程专项验收必须在竣工验收之前吗问题的解答,我们带着问题一起往下看。

一、工程专项验收必须在竣工验收之前吗

1、对于质量需要进行验收。主要就是根据施工合同以及工程建设的强制标准,对工程的质量进行验收,存在问题还需要及时的进行修改,修改好了之后,才能够保证质量是验收合格的。

2、对于建筑工程规划需要进行验收。主要是对建筑的位置以及用地的范围进行规划,同时还要对建筑的使用性质、面积、层数、高度等等做相应的技术指标。小区内部的配套设施和服务设施也是需要规划验收到位的。

3、对于建筑节能工程需要进行验收。比如屋面、地面、门窗、墙体、防水材料等等节能的材料进行验收。

4、对于建筑的档案进行验收。纸质的档案可以一式三份,声像的档案可以一式两份。

5、对于建筑人防工程需要进行验收。包括工程的整体施工质量,以及在施工的过程当中是否依法根据国家的法律规定来进行设计规划的相关情况。

6、对于消防工程需要进行验收。主要包括自动灭火系统、安全疏散电梯、消防电源、火灾应急照明等等进行验收。

7、对于小区的绿化工程需要进行验收。主要是针对于小区的绿化率以及覆盖率,并且绿化是否整洁平整等等项目进行验收。

8、对于小区的卫生防疫进行验收。卫生防疫主要包括水质检测、空气检测等等,一定要保证卫生安全,而且要采取正确的消毒方式进行最后的消毒工作。

9、对于整个工程的环保进行验收。包括工程内部的废气是否处理并且排上屋顶,对于一些废品的存放地点,是否有临时存储场所的相关情况。

10、对于防雷工程进行验收。主要是对整个项目的门窗接地、引下线、接地装置等等项目进行验收。

11、对于电梯安全工程进行验收,主要包括电梯的主开关、照明以及停止装置等等方面进行检测和试验。

二、竣工验收的注意事项

1、在验收门窗的时候,要保证门窗的安装是非常牢固的,而且需要横平竖直、高低一致,门窗在开关的时候,要保证开关是灵活的,并且门窗上面的五金件配件都需要齐全,没有任何的损坏。

2、卫生间的冷热水水龙头安装也需要仔细的验收,而且在验收的过程中需要反复的开关检测,看一下水流是否会发生变化。

3、在验收墙顶涂饰工程的时候,要保证墙面的腻子不出现裂纹或者是起皮的情况,如果是使用乳胶漆,表面的颜色需要保持一致,并且没有明显的刷痕。

三、工程竣工结算的概念

工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,对照原设计施工图,根据增减变化内容,编制调整预算,作为向发包单位进行的最终工程价款结算。

以上便是小编为大家整理关于工程专项验收必须在竣工验收之前吗问题的详细解答,对于我国的建筑工程如何进攻的情况下面是需要根据合同规定的内容完成所承包的工程才能够进行验收。如果您还有其他疑问,欢迎咨询大律网站专业律师。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“工程专项验收必须在竣工验收之前吗”的相关知识。对于质量需要进行验收,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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