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工程是否必须有预付款

2021-12-02 17:22

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任冰峰

任冰峰律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

专业分析

(三)运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。关于工程是否必须有预付款的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在我们建筑工程项目当中,可以与对方进行协商相关的支付方式,对于建筑工程来说,比较常见的支付方式是有多种的,那么是否必须有预付款呢,接下来大律网小编为大家整理关于工程是否必须有预付款问题的解答,我们带着问题一起往下看。

一、工程是否必须有预付款

预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。预付款有两种情况:一种是作为进口商执行合同的保证,通常称为订金,预付的期限短,占交易金额的比重不大另一种是进口商对出口商提供信贷,预付期限较长,金额较大。

二、什么是建筑工程预付款

在建设工程施工合同中,工程预付款是指在工程开工前,发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款,其主要用于购买工程所需的材料和设备。

从业主角度看,支付工程预付款存在着一定的风险;但从承包人角度看,如果发包方完全不支付该款而要在建设工程施工合同中,工程预付款是指在工程开工前,发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款,其主要用于购买工程所需的材料和设备。从业主角度看,支付工程预付款存在着一定的风险;但从承包人角度看,如果发包方完全不支付该款而要求承包方垫资,实际上也就是将风险转移给了承包方,这对承包方来讲,是不能轻易答应的。

三、如何约定施工合同中的预付款

(一)工程预付款的额度

建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%,安装材料用量较大的工程可以适当增加。

(二)工程预付款的扣回时间和方式

工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定,如约定:在完成年工程量总造价%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里,按每月工程进度款的%扣回。在完成年工程量的%扣完。

(三)运用担保手段降低风险

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如,规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大,双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然,承包方也可以向业主要求出具支付保函。

以上便是小编为大家整理关于工程是否必须有预付款问题的详细解答,建筑工程的预付款,他一般是根据建设的建筑工程量来进行计算的,所以说它是根据实际情况进行处理,如果您还有其他疑问,欢迎咨询大律网网站专业律师。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“工程是否必须有预付款”的相关知识。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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