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私人建筑承包工程合同怎么写

2021-12-02 08:15

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任冰峰

任冰峰律师

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专业分析

在建筑施工过程中,经常会出现很多大大小小的矛盾,承包方与发包方在施工前签订好合同,规定好相关事宜,可以避免很多矛盾的产生。针对这几个问题下面大律网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。为了避免施工过程中发生纠纷,双方签订合同是一定要进行详细的约定,万一发生争议,可以凭借合同得到有效解决。关于私人建筑承包工程合同怎么写的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在建筑施工过程中,经常会出现很多大大小小的矛盾,承包方与发包方在施工前签订好合同,规定好相关事宜,可以避免很多矛盾的产生。那么建筑工程承包合同的特点有哪些?装修工程承包方式有哪些?私人建筑承包工程合同怎么写?针对这几个问题下面大律网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式,除具有承揽合同的一般法律特征外,还具有下列特点:

1、合同标的是基本建设工作,包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产,包括扩大再生产和部分简单再生产,如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。

2、在社会主义国家,属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律,要求基本建设也必须有计划地进行。所以《中华人民共和国经济合同法》第18条规定:建设工程承包合同,必须根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件签订。

所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。

半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。

最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

甲方:

乙方:

由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。

一、工程地点及名称

1、工程地点:

2、工程名称:

二、承包内容价款以及工期

1、承包内容污水站全部土建工程

2、工程造价一次性包死。

3、工程工期:自开工内完成承包全部承包内容。

三、付款及质量

1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。

2、工程质量:合格

四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。

五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。

甲方:

乙方:

签字:

身份证号:

日期:

日期

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“私人建筑承包工程合同怎么写”的相关知识。基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式,除具有承揽合同的一般法律特征外,还具有下列特点:,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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