在建筑施工过程中，经常会出现很多大大小小的矛盾，承包方与发包方在施工前签订好合同，规定好相关事宜，可以避免很多矛盾的产生。针对这几个问题下面大律网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。为了避免施工过程中发生纠纷，双方签订合同是一定要进行详细的约定，万一发生争议，可以凭借合同得到有效解决。关于私人建筑承包工程合同怎么写的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

在建筑施工过程中，经常会出现很多大大小小的矛盾，承包方与发包方在施工前签订好合同，规定好相关事宜，可以避免很多矛盾的产生。那么建筑工程承包合同的特点有哪些？装修工程承包方式有哪些？私人建筑承包工程合同怎么写？针对这几个问题下面大律网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：

1、合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产，包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。

2、在社会主义国家，属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律，要求基本建设也必须有计划地进行。所以《中华人民共和国经济合同法》第18条规定：建设工程承包合同，必须根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件签订。

所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。

最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

甲方：

乙方：

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

一、工程地点及名称

1、工程地点：

2、工程名称：

二、承包内容价款以及工期

1、承包内容污水站全部土建工程

2、工程造价一次性包死。

3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。

三、付款及质量

1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。

2、工程质量：合格

四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。

甲方：

乙方：

签字：

身份证号：

日期：

日期

综上所述，以上就是律总管小编为您详细介绍的“私人建筑承包工程合同怎么写”的相关知识。基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：，如果您还有其他的法律问题，欢迎在线咨询律总管，我们会有专业的律师团队为您解答。