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建筑施工承包合同纠纷所需基本证据

2021-12-02 07:58

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郭铭芝

郭铭芝律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

专业分析

在司法实践中,我们知道,一方当事人提起诉讼,往往是需要提前准备起诉状和案件相关的证据的,那么建筑施工承包合同纠纷所需基本证据是什么?第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。关于建筑施工承包合同纠纷所需基本证据的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在司法实践中,我们知道,一方当事人提起诉讼,往往是需要提前准备起诉状和案件相关的证据的,那么建筑施工承包合同纠纷所需基本证据是什么?大律网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

1、合同,合同纠纷最重要的是合同以及补充合同等;2、是履行证据,包括工程竣工验收、交付等证据;3、企业资质方面的证据,证明承包人具有相应资质承包工程,用以证明合同的效力;4、有双方结算的证据就举示结算证据。如果没有结算的证据就要请求结算,那么工程量的证据、签证单、核价单、增量工程、施工图、竣工图以及司法鉴定申请等;5、已付款包括代付款证据也很重要,不过一般是被告举示;6、质保金、质保期的约定,质保金依法应在工程款中扣除;7、履约保证金的证据,往往工程款纠纷都涉及保证金的退还。最后,鉴定后,还要举示鉴定费的证据,涉及诉讼双方当事人分担鉴定费。

房主人(甲方):

承建人(乙方):

甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋,由乙方承担施工,经双方充分协商,达成如下施工合同,希共同遵守。

第一条、建筑项目:包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设,所有内外墙要抹灰,房屋正面外墙贴大理石。

第二条、建设地点:纳新小区119号。

第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期:从2012年月日起至2013年月日止。

第五条、承建工程价格及付款方式

1.工程人工价为每平方米180元人民币。

2.付款方式:基础施工先付壹万,主体过半再付叁万,屋面贴瓦再付叁万,拆架后再付贰万,余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

4、整体建筑建设内容:房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞预留,电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装,瓷砖粘贴等。

5、本工程一层和二层为全框架建筑,其余层数为砖混结构,建筑面积以测量实际面积而定。

6.外装修:外墙立面均为大理石贴面,色泽自选。

7.内装修:卫生间,厨房立面均贴200×300白瓷面砖到顶,一、二层大厅,楼梯过道贴2米高200×300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面,刷室内白涂料二遍,所有房间地面均铺地板砖,地脚砖。

第七条、工程质量。

房屋四角垂直,墙体倾斜度不超过1厘米。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所受损失,均有甲方负责承担赔偿。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请法院进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份,甲乙双方签字生效,各执一份。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印):身份证号:

乙方签字(手印):身份证号:

签订时间:年月日

建筑施工工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“建筑施工承包合同纠纷所需基本证据”的相关知识。合同,合同纠纷最重要的是合同以及补充合同等;2、是履行证据,包括工程竣工验收、交付等证据;3、企业资质方面的证据,证明承包人具有相应资质承包工程,用以证明合同的效力;4、有双方结算的证据就举示结算证据,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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