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中标公司怎样合法转包

2021-11-29 16:57

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郭铭芝

郭铭芝律师

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  • 有团队
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  • 高学历
  • 建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

专业分析

根据《建筑法》的规定,项目的承包单位可以依法将一部分工程转包出去,但是分包的单位要符合相关规定,并有资质要求。一般情况下,一个项目的主体工程是不能转包的,很多人对于工程分包的法律法规了解的不受很清楚,担心分包的时候违反法规,那么中标公司怎样合法转包?下面大律网小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:

1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。

《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。

《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。

3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。

总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。

《建筑法》第26条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照,以本公司的名义承揽工程。

《建筑法》第67条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

1、对承包方(流出方)的要求不同。转包对流出方没有特别规定,面转让要求流出方具有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。

2、转包限定受让方是同一集体经济组织的农户,而转让只要求受让方是从事农业生产经营的农户,对是否同一集体经济组织没有限制。

3、转让须经发包方同意才可进行,转包只需承包方与受让方意思表示一致即可。

4、转包不改变承包方与发包方变有的承包关系,转让使原有的承包关系不复存在,同时产生新的承包关系。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“中标公司怎样合法转包”的相关知识。但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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