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建筑工程可以分包几次

2021-11-29 16:57

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任冰峰

任冰峰律师

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专业分析

我们都听说过工地里面的包工头,往往会伴随着压迫的意味,包工头负责把工作分给小工。建筑工程是一个大工程,允许分包给其他方,那么你知道分包可以分几次吗?以下就让大律网小编为大家带来建筑工程可以分包几次的相关内容,一起来看看吧!

合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

综上所述,建筑工程分包只能是一次分包,即分包单位不得将其承包的工程分包出去。

从理论上分析,建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类,具体来说,包括:(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。(三)意思表示要件。两层含义:首先,一般的,工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致;内容必须真实,不能有欺诈和胁迫情形。(四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。(五)形式要件。分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种,而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条等和《建筑法》第15条均有明确规定。只有实质要件和形式要件同时成立,方构成合法有效的工程分包行为。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。分包只能进行一次,不得层层分包。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“建筑工程可以分包几次”的相关知识。综上所述,建筑工程分包只能是一次分包,即分包单位不得将其承包的工程分包出去,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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