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建筑工程分包资质是什么

2021-11-29 16:57

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任冰峰

任冰峰律师

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  • 有团队
  • 办过大案
  • 高学历
  • 建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

专业分析

现在很多新型的建筑涌现,一般大型建筑都是通过招标投标的方式进行的,有些工程团队承接下来项目之后,还会再把工程项目分包出去,分包工程需要具有相应的资质。那么建筑工程分包资质是什么?下面大律网小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。

1、企业资信能力

(1)企业注册资本金3亿元以上。

(2)企业净资产3.6亿元以上。

(3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

(4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

2、企业主要管理人员和专业技术人员要求

(1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

(2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

(3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

(4)企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。

(5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

3、科技进步水平

(1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。

(2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

(3)企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管。

(1)分包人主体资格不合法对总包的风险。

(2)分包合同内容、形式不合法的风险。

(3)转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。

(4)挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。

(5)分包合同订立不规范,缺漏必备条款的风险。

(6)以包代管的风险。

(7)业主指令分包的风险。

工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业,建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。

2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件。

3、严格审查分包人委托代理人的授权情况,要求委托代理人提供分包人的授权委托书,详细审查其授权范围是否明确具体,委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格。

4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“建筑工程分包资质是什么”的相关知识。企业注册资本金3亿元以上,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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